Reespoor 28

De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Soest. De woning heeft 134 m² woonoppervlak, een perceel van 234 m² en energielabel C. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging. Vergelijk met andere tussenwoningen in de buurt om een beeld te krijgen.

De Zoom is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de veiligheid, de kindvriendelijke parken en het sterke gemeenschapsgevoel. Er zijn zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een gemengde bevolking. Wel zijn er ook negatieve ervaringen, zoals overlast van parkeren en burenconflicten.

Op loopafstand vind je een Albert Heijn (500 m) en diverse basisscholen, zoals de 2e Van der Huchtschool (300 m) en de Insingerschool (450 m). Ook een kinderdagverblijf, park, bibliotheek en restaurants zijn dichtbij. Het treinstation van Soest ligt op 2,3 km afstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. Voor een precieze inschatting kun je kijken naar het werkelijke verbruik van de huidige bewoners.

Een woning uit 1987 is inmiddels bijna 40 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan de installaties (cv-ketel, elektra), het dak en de kozijnen. Het energielabel C geeft aan dat isolatie niet op het hoogste niveau is.

De woning heeft een perceel van 234 m², dus er is zeker een tuin. Hoe die precies is ingericht (voor- en achtertuin, ligging) staat niet in de advertentie. Je kunt dit het beste zelf bekijken tijdens een bezichtiging.