Hazenkamp, Nijmegen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1930 ademt karakter en ruimte. Met 190 m² woonoppervlak en een perceel van 210 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De woning ligt in de rustige Hazenkamp, een groene wijk in Nijmegen. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Nijmegen, maar de royale afmetingen maken het een bijzondere optie.
De Hazenkamp wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en voorzieningen. Een bewoner zegt: "Perfect voor jonge gezinnen en vol met natuur en gezellige stukjes." Een ander noemt het "een hele fijne buurt" met veel voorzieningen dichtbij. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 8,75. De buurt Hazenkamp telt ruim 5.200 inwoners, met een mix van gezinnen en stellen. De meeste woningen zijn koopwoningen (79%) en eengezinswoningen (70%).
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza om de hoek (twee straten verder) of de PLUS op vijf minuten lopen. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn binnen tien minuten bereikbaar. Kinderen kunnen naar Brede school het Kleurrijk (vijf minuten lopen) of de Nijmeegse School Vereniging 2 (tien minuten). Voor voortgezet onderwijs is de Stedelijke Scholengemeenschap Nijmegen op loopafstand. De gemeente Nijmegen biedt daarnaast parken, restaurants en het Goffertpark vlakbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsplein Nijmegen aangeboden.
Details van deze woning
Reestraat 51, Nijmegen
Zeer goed · 4 bewoners
Heel fijn, de winkels zitten in de buurt, het is lekker rustig maar niet stil. Verder zitten er een paar leuke restaurantjes en het park is een ideale recreatie plaats. Er zitten 2 basisscholen en 1 middelbare school in mijn wijk, van alle scholen is het onderwijs uitstekend. Er zijn genoeg prullenbakken en de hygiëne op straat is erg goed. Er zijn wel veel 1 richtings wegen dus de wijk is een klein beetje een doolhof, maar goed berijdbaar met de hoofdwegen.
Ik woon met een paar vriendinnen dichtbij het Goffertpark. Hele fijne sfeer in de buurt, met veel voorzieningen dichtbij. Genoeg supermarkten, Goffertbad, winkels, scholen en koffietentjes in de buurt. Dichtbij het centrum van de stad, maar toch een fijne wijk waar ik me als student welkom voel tussen veel gezinnen en stellen.
Goede voorzieningen en veilige buurt waar kinderen veilig kunnen opgroeien.
De woningen zijn duur, maar het is wel een fijne buurt. Er zijn veel voorzieningen dichtbij en je bent zo bij het park. De mensen zijn aardig en ik voel me er op mijn gemak. Ik voel me veilig in deze buurt.
Gegevens uit Hazenkamp
Gegevens uit Hazenkamp
38 binnen 5 km
73 binnen 5 km
Over Reestraat 51, Nijmegen
De vraagprijs van €750.000 ligt 43% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€525.714). De woning is echter ook 88% groter dan het buurtgemiddelde (101 m²). De mediaanprijs in de Hazenkamp is €595.000, dus deze woning is fors duurder, maar de extra ruimte en het bouwjaar 1930 kunnen dat deels verklaren.
Bewoners omschrijven de buurt als rustig maar niet stil, met veel voorzieningen dichtbij. Er zijn winkels, scholen, restaurantjes en het Goffertpark. De buurt scoort gemiddeld een 8,75 uit vier beoordelingen. Het is een mix van gezinnen, stellen en studenten, met een veilige en groene omgeving.
Op loopafstand vind je Brede school het Kleurrijk (515 m), Nijmeegse School Vereniging 2 (690 m) en Basisschool de Akker (701 m). Voor voortgezet onderwijs is de Stedelijke Scholengemeenschap Nijmegen op 755 m. De buurt heeft twee basisscholen en een middelbare school, alle met goede beoordelingen.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De buurt is goed bereikbaar met de auto via hoofdwegen, al zijn er veel eenrichtingsstraten.
In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label B, 40% label C en 40% label D of lager. Omdat de woning uit 1930 stamt, is het verstandig om het energielabel bij de makelaar op te vragen.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze de duurste is. De gemiddelde vraagprijs per m² is €5.099. In het afgelopen jaar zijn 41 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €426.195 en een gemiddelde looptijd van 38 dagen.
6 woningen in de buurt Hazenkamp
