Regentesselaan 38

De vraagprijs van €950.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€863.412) en ook boven de mediaan (€895.000). De woning is met 134 m² groter dan het buurtgemiddelde van 128 m², en heeft een uitstekend energielabel A. De prijs per m² (€7.090) is iets lager dan het buurtgemiddelde van €7.122. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Het treinstation ligt op 800 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4305. Dat betekent dat voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer dichtbij zijn.

Het is een tussenwoning uit 1931, met een woonoppervlak van 134 m² en een perceel van 155 m². Het energielabel is A, wat bijzonder zuinig is voor een woning van deze leeftijd.

Op dit moment staan er 17 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde prijs van €919.176. De afgelopen periode zijn er 34 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Dat wijst op een actieve markt.

De buurt telt 6860 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Er zijn 1875 eenpersoonshuishoudens en 950 huishoudens met kinderen. De leeftijdsverdeling is redelijk evenwichtig, met iets meer jongeren (15-25 jaar) en volwassenen (25-45 jaar).

Basisonderwijs is dichtbij: De Regenboog op 214 meter, KBS Paulus op 344 meter, en Al Amana op 369 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 km afstand.