Reidplom 42
Hurdegaryp, Tytsjerksteradiel
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige straat
Aan een rustige weg in de woonwijk van Hurdegaryp staat deze tussenwoning uit 1988. Met een woonoppervlak van 115 m² volgens de makelaar is het een compacte maar complete eengezinswoning, verdeeld over drie woonlagen. De vraagprijs van €399.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €406.281. Ter vergelijking: tussenwoningen in Tytsjerksteradiel hebben een gemiddelde prijs per m² van €2.933, terwijl deze woning op €3.470 per m² uitkomt.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De indeling is over drie woonlagen verdeeld, met een inhoud van 453 m³. Buiten is er een achtertuin van 82 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. Een aangebouwde stenen garage biedt ruimte voor de auto of extra opslag. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
Leven in Hurdegaryp
Met bijna 4.800 inwoners is Hurdegaryp een dorp waar het aandeel 65-plussers met 26% relatief groot is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,25 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig en netjes, ik woon hier al mijn hele leven, er zijn 2 supermarkten, en meerdere soorten winkels. Ook zijn er 2 soorten openbaar vervoer. De mensen zijn aardig en verwelkomend." Een ander noemt het "een nette woonlocatie" en waardeert het contact met de buren. De buurt wordt omschreven als rustig, zonder overlast.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 660 meter of Poiesz op 790 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Christelijke Basisschool De Winde op 750 meter en Openbare Basisschool Hurdegarijp op 770 meter. De huisartsenpraktijk Yn Sicht zit op 850 meter en de apotheek op 300 meter. Het treinstation Hurdegaryp ligt op 350 meter, en bushalte Hurdegaryp, Stationsweg met lijn 21 is op 290 meter. Zo ben je snel verbonden met de rest van de gemeente Tytsjerksteradiel.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis en Makelaardij Friesland | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Reidplom 42, Hurdegaryp
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €399.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €406.281. De prijs per vierkante meter is €3.470, terwijl het buurtgemiddelde op €2.933 ligt. De woning is dus iets duurder per m², maar de totale prijs ligt onder het gemiddelde omdat de woning kleiner is dan veel andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De totale inhoud is 453 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 115 m², terwijl de BAG-registratie 125 m² aangeeft. Het perceel is in beide registraties 229 m².
Heeft de woning een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 82 m² op het zuiden, die bereikbaar is via de achterom. Daarnaast is er een voortuin. Verder is er een aangebouwde stenen garage, die ruimte biedt voor een auto of extra opslag. De ligging van de tuin op het zuiden betekent dat je er veel zon kunt verwachten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de buurt Hurdegaryp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig en netjes, ik woon hier al mijn hele leven, er zijn 2 supermarkten, en meerdere soorten winkels. Ook zijn er 2 soorten openbaar vervoer. De mensen zijn aardig en verwelkomend." Een ander noemt het "een nette woonlocatie" en waardeert het contact met de buren.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In Hurdegaryp vind je twee supermarkten: Albert Heijn op 660 meter en Poiesz op 790 meter. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder Christelijke Basisschool De Winde op 750 meter en Openbare Basisschool Hurdegarijp op 770 meter. De huisartsenpraktijk Yn Sicht zit op 850 meter en de apotheek op 300 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Pvo Hurdegaryp - Tjalling Koopmans College op 240 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De woning ligt op 350 meter van treinstation Hurdegaryp, waardoor je per trein snel naar grotere steden kunt reizen. Daarnaast is bushalte Hurdegaryp, Stationsweg op 290 meter, met buslijn 21. Een tweede bushalte, Hurdegaryp, Hotel, ligt op 640 meter en wordt ook bediend door lijn 21. Zo heb je meerdere opties voor het openbaar vervoer.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de afgelopen periode zijn er 83 koopwoningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €386.313. Dat geeft een indicatie van hoe snel woningen hier van de hand gaan, al kan de verkooptijd per woning verschillen.
