Verkocht onder voorbehoud
Groot IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Rekerdijk voelt als een thuis in een rustige, groene buurt. Met 70 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua energiekosten. Met een vraagprijs van €349.500 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de gemiddelde prijs van tussenwoningen in Rotterdam rond de €373.000 ligt.
Groot IJsselmonde is een levendige wijk waar je elkaar kent. Bewoners noemen het 'een dorp in een grote stad', er is saamhorigheid en men helpt elkaar. Een bewoner zegt: 'Gezellig. Ken veel mensen in de buurt.' Een ander: 'Indien nodig helpen mensen elkaar.' De sfeer is gemoedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Groot IJsselmonde telt bijna 30.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is.
's Ochtends haal je brood bij de Lidl om de hoek (616 m) of de PLUS (678 m). Kinderen kunnen naar de Christelijke Basisschool Beatrix (174 m) of Mr van Eijck (123 m). Voor de middelbare school is MOVE Rotterdam Locatie Veenoord (790 m) een optie. Het park of plantsoen ligt op 200 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in IJsselmonde heb je het gevoel van een eigen gemeenschap.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Huis Verkoop Ik Zelf en Pararius. Het is een woning die je moet bezichtigen om de sfeer te proeven.
Details van deze woning
Rekerdijk 31, Rotterdam
Goed · 15 bewoners
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Is het best te omschrijven als multicultureel, waarbij de meeste mensen op zichzelf lijken. Als je een praatje maakt is men verrast. De saamhorigheid kan vele malen beter maar daar wordt hard aan gewerkt. Ik heb het best naar mijn zin hier. Qua veiligheid zie ik best vaak politie patrouilleren, 2 winkelcentra op loopafstand, bus en tram voor de deur. De hygiëne valt tegen met name vuil wat op straat gedumpt wordt. Het groen verwilderd zg voor de insecten, is je reinste besparing op de groenvoorziening.
Ik woon er graag
Gegevens uit Groot IJsselmonde
Gegevens uit Groot IJsselmonde
48 binnen 5 km
132 binnen 5 km
Over Rekerdijk 31, Rotterdam
De woning aan Rekerdijk 31 in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €349.500 ligt iets onder het gemiddelde van €373.256 in de buurt, maar boven de mediaan van €320.000. De woning is 70 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 102 m². De prijs per m² is ongeveer €4.993, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.657 per m² is. Dat komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per m² hebben. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning met energielabel B in deze wijk.
De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus op loopafstand. Er zijn diverse buslijnen in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2734 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op korte afstand.
Groot IJsselmonde is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (34%) en koopwoningen (34%). Er wonen veel gezinnen met kinderen (4700 huishoudens) en alleenstaanden (6625). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0. Bewoners waarderen de buurt met een 7,32 en noemen het 'een dorp in een grote stad' vanwege de sociale cohesie.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl (616 m), PLUS (678 m) en Dirk (1144 m). Ook zijn er basisscholen zoals Mr van Eijck (123 m) en Christelijke Basisschool Beatrix (174 m). Voor voortgezet onderwijs is MOVE Rotterdam Locatie Veenoord (790 m) dichtbij. Een huisartsenpraktijk zit op 600 m.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft slechts 7,2% van de woningen label B, terwijl 42% een label D of lager heeft. Met label B kun je lagere energiekosten verwachten dan bij oudere woningen met een slechter label.
In de CBS-data worden 1954 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is een aantal om rekening mee te houden, maar het is niet uitgesplitst naar type. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,32 uit 15 reviews, wat aangeeft dat bewoners over het algemeen tevreden zijn met de leefomgeving.
6 woningen in de buurt Groot IJsselmonde
