Reyershaag 77

De woning aan Reyershaag 77 in Maastricht heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs van €299.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €309.118 in de buurt en ook onder de mediaan van €312.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.355, wat bij 117 m² neerkomt op zo'n €392.000, maar die berekening gaat uit van een gemiddelde woning. Deze tussenwoning is dus relatief scherp geprijsd.

De Heeg is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,69. Positief zijn de nabijheid van een supermarkt en huisarts, maar er wordt ook melding gemaakt van overlast door jongeren, zwerfafval en drugsdealactiviteiten. Het is een levendige wijk met zowel plus- als minpunten.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label C en 12,5% label B, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Het bouwjaar 1980 betekent dat de woning inmiddels ruim 40 jaar oud is. Dat kan vragen om onderhoud aan dak, kozijnen, cv-ketel en isolatie. Omdat het energielabel ontbreekt, is niet duidelijk of er al verbeteringen zijn doorgevoerd. De staat van onderhoud is niet uit de advertentie op te maken.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KKC ZIEZO! (276 m) en Openbare Basisschool De Spiegel (992 m). Voor boodschappen kun je naar Jumbo (424 m) of Albert Heijn (636 m). Ook een huisarts en park zijn dichtbij.

In de buurt zijn in een jaar 147 misdrijven geregistreerd. Bewoners noemen in reviews overlast door jongeren, drugsdealactiviteiten en zwerfafval. De veiligheid wordt wisselend ervaren: sommigen vinden het meevallen, anderen storen zich aan de onrust.

Damen Makelaardij heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.