Banniersborg 5
De Heeg, Maastricht
BuurtEen ruime tussenwoning in De Heeg
Deze tussenwoning aan de Banniersborg 5 staat in De Heeg, een buurt in Maastricht die vooral in de jaren zeventig is gebouwd. Met een woonoppervlakte van 109 vierkante meter volgens de makelaar en een vraagprijs van 375.000 euro, ligt de prijs per vierkante meter rond de 3.440 euro. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 3.300 euro per vierkante meter, dus deze woning is aan de hoge kant. Het is een van de tussenwoningen in Maastricht die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is een eengezinswoning met 8 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 3 woonlagen en heeft een inhoud van 404 kubieke meter. De achtertuin is 48 vierkante meter groot en ligt op het noorden. De woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 116 vierkante meter, terwijl de makelaar 109 vierkante meter opgeeft; het perceel is volgens de BAG 142 vierkante meter en volgens de makelaar 147 vierkante meter.
De Heeg
Met bijna 6.000 inwoners is De Heeg een vrij grote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,69, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt, maar er is ook veel onrust en herrie door jongeren." Een ander noemt de buurt "Leefbare Buurt", maar wijst ook op zwerfafval en hondenpoep. De buurt De Heeg heeft een gemiddelde verkoopprijs van 338.842 euro voor koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen een Albert Heijn en een Jumbo, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Ook een huisarts en apotheek zijn binnen handbereik, net als een kinderdagverblijf en een basisschool. De bushalte Maastricht, Oeslingerbaan is op 70 meter afstand en wordt bediend door lijn 57. Het treinstation Maastricht Randwyck ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Maastricht heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Topmakelaars Jeroen Olislagers op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Banniersborg 5, Maastricht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 375.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in De Heeg is 338.842 euro en de mediaan ligt op 349.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.440 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.300 euro is. De woning is daarmee aan de hoge kant voor de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 8 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen en een inhoud van 404 kubieke meter. De achtertuin is 48 vierkante meter groot en ligt op het noorden.
Hoe is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 25 dB Lden en vliegverkeer 32 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op 380 meter ligt een Albert Heijn en op 446 meter een Jumbo. De dichtstbijzijnde basisschool is KKC ZIEZO! op 326 meter, en het Porta Mosana College (voortgezet onderwijs) ligt op 571 meter. Ook een huisarts en apotheek zijn binnen een kilometer te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Maastricht, Oeslingerbaan op 70 meter, met buslijn 57. Op 158 meter ligt halte Maastricht, Langendaal met lijnen 1, 2 en 57. Het treinstation Maastricht Randwyck ligt op 948 meter.
Wat is de sfeer in de buurt De Heeg?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,69 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt, maar er is ook veel onrust en herrie door jongeren." Een ander noemt de buurt "Leefbare Buurt", maar wijst ook op zwerfafval en hondenpoep.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het risico op wateroverlast en overstroming?
De indicatie voor wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties.
