Ridderkampstraat 8

De vraagprijs van €399.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €488.571. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.126, wat bij 104 m² neerkomt op zo'n €429.000. Daarmee is deze woning scherp geprijsd, zeker gezien het energielabel A en het bouwjaar 2010.

Groot Holthuizen is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De stedelijkheidsgraad is laag, wat zorgt voor een groene en rustige omgeving. Er wonen veel gezinnen met kinderen, en de buurt heeft een laag aantal misdrijven (39 in totaal).

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 83,3% van de koopwoningen ook label A, en 16,7% heeft label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Bem ligt op 456 meter (vijf minuten lopen) en het Liemers College voor voortgezet onderwijs op 422 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Sterrenschool Zevenaar en IKC St. Martinus binnen een kwartier lopen.

Het treinstation ligt op 3,2 km afstand, wat ongeveer tien minuten fietsen is. Vanaf daar kun je naar Arnhem, Doetinchem en verder reizen.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Groot Holthuizen.