Ridderweg 16-016
Verspreide huizen Hollum, Ameland
BuurtEen tussenwoning met eilandsfeer in Hollum
Aan de Ridderweg in Hollum staat deze tussenwoning uit 2008, een rustige plek op Ameland waar de zee altijd dichtbij is. Met een vraagprijs van 579.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het aanbod van tussenwoningen in Ameland.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 224 kubieke meter en de woonoppervlakte is 99 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Buiten is er een voortuin en een zijtuin. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
Verspreide huizen Hollum
Met ongeveer honderd inwoners is dit een kleine, hechte gemeenschap. De helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75; een van hen zegt: "Als het nodig is helpen we elkaar en we groeten ook iedereen die we tegen komen." Het is een plek waar je elkaar kent, in de buurt Verspreide huizen Hollum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 1,4 kilometer, om de hoek dus. Basisschool De Schakel is op 1,2 kilometer, en de huisarts zit in Ballum op 2,3 kilometer. De bushalte Hollum, Weidevilla's is op 125 meter, met lijn 1 en 3. Een treinstation is er niet op het eiland; het dichtstbijzijnde station ligt op 44 kilometer, op het vasteland. De gemeente Ameland is verder goed voorzien van restaurants en een bibliotheek. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Ameland op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ridderweg 16-016, Hollum
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 579.000 euro voor een tussenwoning met 99 vierkante meter woonoppervlakte. Dat komt neer op 5.848 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van wat je zoekt; het is een woning met een relatief hoog prijskaartje per vierkante meter, maar wel met een energielabel A en een perceel van 473 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 224 kubieke meter en de woonoppervlakte is 99 vierkante meter. Buiten is er een voortuin en een zijtuin. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd via een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen in dit gebied relatief klein is, maar het is geen garantie voor de individuele woning.
Hoe is het ov in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hollum, Weidevilla's op 125 meter, met buslijn 1 en 3. Er zijn ook haltes op 560 meter en 836 meter. Een treinstation is er niet op het eiland; het dichtstbijzijnde station ligt op 44 kilometer, op het vasteland.
Wat voor buurt is Verspreide huizen Hollum?
Het is een kleine buurt met ongeveer honderd inwoners, waarvan de helft uit eenpersoonshuishoudens bestaat. Een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75; een van hen zegt: "Als het nodig is helpen we elkaar en we groeten ook iedereen die we tegen komen."
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de PLUS-supermarkt ligt op 1,4 kilometer en de SPAR op 2,1 kilometer. Er zijn ook twee andere supermarkten binnen 8 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het adres zelf. Het geeft aan dat het geluidsniveau van het verkeer in de omgeving relatief beperkt is.
Hoe zit het met het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is op dit moment laag, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is nu al gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
