Jan Roepespad 4-14
Verspreide huizen Hollum, Ameland
BuurtEen vrijstaande woning op een ruim perceel
Aan het Jan Roepespad 4-14 in Hollum staat een vrijstaande woning uit 1961, te midden van de rust van de Verspreide huizen Hollum. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen beeld krijgt van de energieprestatie. Met een vraagprijs van 572.175 euro en een woonoppervlakte van 84 m² volgens de BAG, ligt de prijs per vierkante meter op 6.812 euro, wat aan de hoge kant is voor vrijstaande woningen in Ameland.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m² en staat op een ruim perceel van 740 m². De makelaar heeft geen details over de indeling of het aantal kamers gepubliceerd, dus het is niet bekend hoeveel slaapkamers of badkamers de woning telt. Ook over de staat van onderhoud of aanwezige installaties is niets vermeld.
Een rustige buurt met saamhorigheid
Met ongeveer honderd inwoners en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8 is dit een kleinschalige buurt waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, en een van hen zegt: "Als het nodig is helpen we elkaar en we groeten ook iedereen die we tegen komen". Het aantal misdrijven ligt op 11 per jaar, wat je zelf kunt duiden. De buurt Verspreide huizen Hollum is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 290.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 768 meter, twee straten verder, en de dichtstbijzijnde basisschool is de Christelijke Basisschool Koningin Wilhelmina op 664 meter. Voor de dagelijkse zorg kun je terecht bij Huisarts & Apotheek Louwes in Ballum, op 3,4 kilometer. De bushaltes Hollum, Boomhiemke en Hollum, Amelander Kaap liggen op 228 en 286 meter, met buslijnen 1 en 3. Een treinstation is er niet in de buurt, het dichtstbijzijnde station ligt op 44 kilometer. De gemeente Ameland heeft verder een restaurant op 900 meter en een bibliotheek op 1,5 kilometer.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 31 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen geldt een gemiddelde indicatie, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jan Roepespad 4-14, Hollum
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële indicatie hebt van de energieprestatie van deze woning uit 1961. Zonder dit label is het lastig in te schatten wat de energiekosten zullen zijn. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 572.175 euro en de woonoppervlakte volgens de BAG is 84 m². Dat komt neer op 6.812 euro per vierkante meter. Dit is een forse prijs per m², mede doordat het perceel met 740 m² veel groter is dan het woonoppervlak. De prijs per m² is gebaseerd op de BAG-registratie, niet op een opgave van de makelaar.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 740 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. Het woonoppervlak is 84 m² volgens de BAG. De makelaar heeft geen eigen opgave van het woonoppervlak of de perceelgrootte gedaan, dus de BAG-cijfers zijn leidend. Dit betekent dat er relatief veel buitenruimte is ten opzichte van het woonoppervlak.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Een laag risico betekent dat er geen verhoogde kans op funderingsproblemen wordt verwacht, maar het blijft een indicatie. De bodem van zand draagt hieraan bij.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Hollum, Boomhiemke op 228 meter en Hollum, Amelander Kaap op 286 meter. Beide haltes worden bediend door buslijnen 1 en 3. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar vanuit de woning. Een treinstation ligt op 44 kilometer afstand, dus voor treinreizen moet je verder reizen.
Wat kun je vertellen over de buurt Verspreide huizen Hollum?
De buurt heeft ongeveer 100 inwoners en is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 290. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, en een bewoner zegt: "Als het nodig is helpen we elkaar en we groeten ook iedereen die we tegen komen". Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens, namelijk 50 procent van de huishoudens.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 768 meter, wat ongeveer vijf minuten lopen is. Daarnaast is er een SPAR op 3,3 kilometer in Ballum. Binnen vijf kilometer zijn er twee supermarkten te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen kun je dus dichtbij terecht, terwijl er ook opties zijn in de omliggende dorpen.
Welke scholen liggen er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is de Christelijke Basisschool Koningin Wilhelmina op 664 meter, met 55 leerlingen. Daarnaast ligt de Openbare Basisschool De Schakel op 884 meter. Binnen vijf kilometer zijn er drie scholen te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 8,7 kilometer, dus dat is minder dichtbij.
