Riethovenerf 30

De woning aan Riethovenerf 30 in Tilburg heeft energielabel A.

De vraagprijs van €415.000 is marktconform voor een tussenwoning van 111 m² uit 1997 in Dalem Noord II. De buurt heeft een hoog percentage koopwoningen en een rustige uitstraling, wat de prijs ondersteunt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

De woning ligt in een rustige buurt, op loopafstand van een bushalte. Het treinstation van Tilburg is op 2,8 km afstand, goed te doen met de fiets. De auto staat voor de deur en de snelweg is binnen enkele minuten bereikbaar.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Meander (377 m) en Basisschool De Boemerang (554 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (1,9 km).

Dalem Noord II is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2100 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (30 misdrijven per jaar).

Een woning uit 1997 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere woningen. Denk aan goed onderhoud van de cv-ketel, schilderwerk en dakgoten. Het energielabel is niet bekend, maar label B of C is gebruikelijk voor deze bouwperiode.

Ja, Albert Heijn ligt op 647 meter afstand, goed beloopbaar. Ook PLUS, Lidl en Jumbo zijn binnen 2 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.