Rietvelderf 8

De vraagprijs van €535.000 ligt 45% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€968.800). De woning is met 118 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 205 m². De prijs per m² is met €4.534 lager dan het buurtgemiddelde van €4.898. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn naar verwachting laag. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 25% label A+. Deze woning scoort dus goed op energie.

De woning ligt in de Architectenbuurt-West, een rustige woonwijk in Amersfoort. Het treinstation is op 2,8 km afstand. Parken en supermarkten zijn op loopafstand. De buurt is groen en kindvriendelijk.

In de Architectenbuurt-West staan op dit moment 5 koopwoningen te koop. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 34 dagen. De markt is redelijk actief.

Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 119 m² is de woning geschikt voor een klein gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn basisscholen en een kinderdagverblijf op loopafstand.

De woning is gebouwd in 1989. Het energielabel A duidt op goede isolatie en moderne installaties. De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar het bouwjaar en energielabel wijzen op een goed onderhouden woning.