Rigolettoplantsoen 16

De woning aan Rigolettoplantsoen 16 in Nieuwegein heeft energielabel B.

De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoning van 98 m² in Zuilenstein-Noord. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.592, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig in te schatten of de stookkosten meevallen.

Zuilenstein-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 2.860 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Er zijn veel gezinnen met kinderen (485 huishoudens). De stedelijkheidsgraad is hoog, maar de buurt oogt ruim door de aanwezigheid van parken en plantsoenen.

Boodschappen doe je bij de PLUS op 488 meter of de Albert Heijn op 914 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Vroonestein en OBS De Toonladder (beide 242 meter). Het dichtstbijzijnde park ligt op 200 meter. Het treinstation is 6,3 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Moen Garantiemakelaars heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Een woning uit 1977 heeft doorgaans onderhoud nodig aan installaties zoals de cv-ketel en het dak. De exacte staat is niet bekend, maar het bouwjaar geeft aan dat er mogelijk in de loop der jaren renovaties zijn geweest. Het energielabel ontbreekt, dus het is onduidelijk of er al isolatie is aangebracht.

De woning heeft een perceel van 141 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of er daadwerkelijk een tuin is, staat niet in de advertentie. Het is gebruikelijk dat een tussenwoning uit 1977 een voor- en achtertuin heeft, maar dit is niet bevestigd.