Zuilenstein-Noord is een ruime buurt in het noorden van Nieuwegein, in de provincie Utrecht. De buurt hoort bij de wijk Zuilenstein en ligt aan de westkant van de stad. Bijna alle huizen zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, met veel tussenwoningen en hoekhuizen in rustige straten.
Er wonen 2.865 mensen in 1.238 woningen. Het is een buurt van gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. De inkomens liggen rond het landelijk gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Zuilenstein, in Nieuwegein, provincie Utrecht. Ten westen ligt de buurt Burgen en ten zuidoosten Zuilenstein-Zuid.
Het is een zeer stedelijke buurt, maar wel een met ruimte: de gemiddelde afstand tot een treinstation is 6,3 km, tot een huisarts 0,9 km en tot een grote supermarkt 1,0 km. De basisschool is met 0,4 km het dichtstbij.
Tot de buurt horen onder meer de Spinethof, de Tamboerijn, het Arabellaplantsoen, de Ernanilaan, de Faustlaan, de Harplaan, de Vedelpad, de Bugelhof, de Tristanlaan, de Normalaan, de Bazuinlaan, het Rigolettoplantsoen, de Fidelio, de Nabuccolaan, de Klarinetlaan, de Accordeonlaan, de Cimbaalsingel en de Klaroen.
Bijna alle panden komen uit de periode 1950 tot 2000, op een klein deel van 2000 of later na. Wat opvalt ten opzichte van heel Nieuwegein: in de gemeente is 47% van de woningen een appartement, in Zuilenstein-Noord maar 25%. De rest zijn tussenwoningen en hoekwoningen.
Het is een buurt van gezinnen. 40% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 18% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld: 32% van de huishoudens, tegen 40% landelijk.
De leeftijdsopbouw volgt verder het landelijke beeld: 10% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar (landelijk 12%) en 22% is 65 jaar of ouder (landelijk 21%). Van de inwoners is 30% hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 1.238 woningen is 71% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Iets meer dan een vijfde is een woning van een corporatie, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €397.000, net onder het landelijke gemiddelde van €398.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €468.000 en waren gemiddeld na 23 dagen verkocht. Op dit moment staan er 8 woningen te koop in Zuilenstein-Noord, vooral tussenwoningen en appartementen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Zuilenstein-Noord.
Voor de dagelijkse dingen is de buurt goed toegerust. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,4 km van de voordeur, een huisarts op 0,9 km en een grote supermarkt op 1,0 km. Dat betekent dat je voor school, boodschappen en de dokter niet ver hoeft.
Voor de trein is het een ander verhaal: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 6,3 km. Wie met de auto of de fiets verder weg moet, doet er dus goed aan om die afstand mee te wegen.
Zuilenstein-Noord ligt in het noorden van Nieuwegein, in de provincie Utrecht, en hoort bij de wijk Zuilenstein. Ten westen ligt de buurt Burgen en ten zuidoosten Zuilenstein-Zuid.
Onder meer de Spinethof, de Tamboerijn, het Arabellaplantsoen, de Ernanilaan, de Faustlaan, de Harplaan, de Vedelpad, de Bugelhof, de Tristanlaan, de Normalaan, de Bazuinlaan, het Rigolettoplantsoen, de Fidelio, de Nabuccolaan, de Klarinetlaan, de Accordeonlaan, de Cimbaalsingel en de Klaroen.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. De woningen zijn er relatief ruim: 25% is een appartement, terwijl dat in heel Nieuwegein 47% is. De meeste panden dateren uit de periode 1950 tot 2000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. Wat de cijfers laten zien: een basisschool op 0,4 km, een huisarts op 0,9 km en een supermarkt op 1,0 km, en met 40% gezinnen met kinderen is het een echte gezinsbuurt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Zuilenstein.
Buurt Zuilenstein-Noord telt 2.865 inwoners. Veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Zuilenstein-Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 6,3 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
