Centrum Huissen, Lingewaard
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Rijnstraat 21 staat in het hart van Huissen, waar je de levendigheid van het centrum direct om je heen hebt. Met 140 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel C is het een woning die klaar is voor de dagelijkse praktijk. De prijs van €449.500 is marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Lingewaard voor een breder beeld.
De woning ligt in de buurt Centrum Huissen, een buurt met een mix van voorzieningen en woningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat de buurt relatief veel oudere inwoners telt: 345 van de 925 inwoners zijn 65 jaar of ouder. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar het centrum altijd dichtbij is.
's Ochtends haal je snel een brood bij de Albert Heijn, die om de hoek ligt op 246 meter. Voor de grotere boodschappen is de PLUS op 910 meter een optie. Kinderen kunnen naar IKC De Abacus, een basisschool op 574 meter, of naar het Over Betuwe College (OBC) Huissen voor voortgezet onderwijs, op 736 meter. De gemeente Lingewaard biedt een fijne mix van stedelijk en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hermsen Garantiemakelaars Huissen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rijnstraat 21, Huissen
De vraagprijs van €449.500 is marktconform voor een tussenwoning van 140 m² in het centrum van Huissen. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Centrum Huissen is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel 65-plussers, wat de buurt rustig en sociaal maakt. De omgevingsadressendichtheid is 1197, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Je hebt een supermarkt, scholen en een park binnen handbereik.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus. De bushaltes in de buurt zijn niet specifiek genoemd, maar het centrum van Huissen heeft goede busverbindingen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC De Abacus op 574 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Over Betuwe College (OBC) Huissen op 736 meter een optie. Ook zijn er andere basisscholen zoals IKC 't Holthuus en IKC Het Sterrenbos binnen 1,6 kilometer.
In de buurt zijn in totaal 82 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een centrumgebied. Het is altijd goed om zelf een gevoel bij de buurt te krijgen door er een keer rond te lopen.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Label C is gebruikelijk voor een woning uit 1986. Het is mogelijk om met isolatie of zonnepanelen het label te verbeteren.
Het perceel is 70 m² groot. Dat is een gemiddelde maat voor een tussenwoning in deze prijsklasse. De tuin is waarschijnlijk aan de achterkant, maar exacte details zijn niet bekend. Je kunt er in ieder geval een fijn buitenplekje van maken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €455.875 | €472.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.339 | – |
| Huurprijs | €720 p/m | €720 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij kwamen in Huissen wonen met het idee : daar blijven we niet lang . Maar nu : 28 jaar verder is het moeilijk om een betere plek en huis te vinden. Dus Huissen is zo gek nog niet . Leuk centrum , park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand. En Nijmegen ook dichtbij. Huissen is dus PRIMA
Toen we net in Loovelden woonden was het een echte nieuwbouwbuurt. Goede woningen maar veel steen steen steen. Doordat de gemeente Lingewaard en waterschape en Arnhem er een soort natuurgebied van wil maken zijn er nu plekken waar veel meer natuur is. Echt goed gedaan .
Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving. Ik mis alleen een trein. En veel hondenbezitters laten hun hond overal poepen en ruimen het niet op. Hondenpoep is echt een probleem. En het water moet vaker schoon gemaakt of uitgediept worden door Rijks Waterstaat .
Een leuke buurt, veel gezinnen met jonge kinderen. Tuinen allemaal goed richting de zon. Wel soms wat moeilijker te bereiken, maar niet al te moeilijk.
Aardige mensen, genoeg voorzieningen, natuur en rustige buurt. Veel speeltuintjes en winkels.
Rustige buurt. Fiets afstand van het centrum. En fietsafstand van Arnhem . Ik mis alleen bos.
Een rustige buurt waar weinig veranderingen zijn te verwachten. Redelijke huizen. Tuinen veel met teveel steen. Water in de buurt ( waar niet erg veel aan onderhoud word gedaan ). Veiligheid : je kunt hier nog je fiets buiten laten staan en kleding aan de waslijn laten hangen. Gemeenschap is bijna allemaal “ import “. Huizen zijn niet oud dus redelijk goed.
Wij wonen in een leuk huis. Met voor ons een wadi. Prachtig dus. Alleen het onderhoud van waterschap en gemeente is niet zo goed. Het groeit nu helemaal dicht en het water ligt vol met drap. Verder leuke buren en lekker dicht bij Arnhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.300 | €517.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.612 | – |
| Huurprijs | €957 p/m | €957 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij kwamen in Huissen wonen met het idee : daar blijven we niet lang . Maar nu : 28 jaar verder is het moeilijk om een betere plek en huis te vinden. Dus Huissen is zo gek nog niet . Leuk centrum , park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand. En Nijmegen ook dichtbij. Huissen is dus PRIMA
Als we elkaar nodig hebben staan we klaar
Het is een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken.
Het is een op zichzelf gerichte buurt. Alleen met een paar mensen is er direct en persoonlijk contact. Maar over het algemeen is er er prettige sfeer.
Toen we net in Loovelden woonden was het een echte nieuwbouwbuurt. Goede woningen maar veel steen steen steen. Doordat de gemeente Lingewaard en waterschape en Arnhem er een soort natuurgebied van wil maken zijn er nu plekken waar veel meer natuur is. Echt goed gedaan .
Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving. Ik mis alleen een trein. En veel hondenbezitters laten hun hond overal poepen en ruimen het niet op. Hondenpoep is echt een probleem. En het water moet vaker schoon gemaakt of uitgediept worden door Rijks Waterstaat .
Een leuke buurt, veel gezinnen met jonge kinderen. Tuinen allemaal goed richting de zon. Wel soms wat moeilijker te bereiken, maar niet al te moeilijk.
Hebben er 22 jaar gewoond, buurt werd steeds minder. Begin nog redelijk groene buurt, later bijba geen groen. Kinderen van school gehaald ivm geen goede aansluitende lessen en onveiligheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.528 | €640.694 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.692 | – |
| Huurprijs | €1.254 p/m | €1.254 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Rijnstraat 21, Huissen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
