Heuvel, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1950 ademt de sfeer van een klassieke Bredase buurt. Met 121 m² woonoppervlak en een perceel van 143 m² is er ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €469.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €441.714 in de buurt, maar de woning is wel groter dan gemiddeld. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Breda.
De buurt Heuvel is een geliefde wijk in Breda. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,82. Een bewoner zegt: "Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen." Een ander noemt het: "Gezellig en mooie rustige buurt." De buurt telt zo'n 7.900 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo en Lidl, beide op 376 meter. Ook Ekoplaza en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Kbs De Weerijs op 637 meter en het Brederocollege HAVO op 359 meter. De gemeente Breda biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Storimans en Partners aangeboden.
Details van deze woning
Rijnstraat 80, Breda
Zeer goed · 2 bewoners
Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen
Gezellig en mooie rustige buurt.
Gegevens uit Heuvel
Gegevens uit Heuvel
42 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Rijnstraat 80, Breda
De woning aan Rijnstraat 80 in Breda heeft energielabel D.
De vraagprijs van €469.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs van €441.714 in de buurt Heuvel, maar de woning is met 121 m² ook groter dan het gemiddelde van 114 m². De mediaanprijs in de buurt is €395.000, dus de prijs is aan de hoge kant. Of het realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de marktontwikkelingen.
Bewoners geven de buurt een 8,82 en noemen het gezellig en rustig, al is er melding van muizenoverlast. De buurt is stedelijk met veel voorzieningen om de hoek, zoals supermarkten, scholen en een park op 300 meter. Het is een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1950. In de buurt heeft 31,3% van de woningen label A, 18,8% label B en C, en 31,3% label D of lager. Label D betekent dat de woning niet optimaal geïsoleerd is, dus je kunt hogere stookkosten verwachten.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Kbs De Weerijs ligt op 637 meter, en het Brederocollege HAVO op 359 meter. Ook Curio prinsentuin van cooth (voortgezet onderwijs) is op 401 meter. In totaal zijn er 66 scholen binnen 5 km.
Het treinstation ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de vervoerswijze.
In de buurt Heuvel stonden woningen gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktsituatie. De huidige woning is net op de markt, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
6 woningen in de buurt Heuvel
