Tussenwoning te koop: Rijstgras 71, Rotterdam
KopenRotterdamTussenwoningenRijstgras 71

Rijstgras 71

Ommoord, Rotterdam

€ 498.500
Buurt Ommoord, RotterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 122m²
11% groter dan gemiddeld in de buurt
Dirk op 381m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in het groene Ommoord

Aan de Rijstgras 71 in Rotterdam-Ommoord staat een ruime tussenwoning uit 1969, met een woonoppervlak van 122 m² en een perceel van 165 m². Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €498.500 ligt boven het buurtgemiddelde, in Ommoord worden tussenwoningen in Rotterdam gemiddeld voor zo'n €406.000 verkocht.

De buurt: Ommoord

Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam, met veel ruimte en natuur zoals het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos. Een bewoner zegt: "Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud." Een ander noemt het "een zeer aardige en rustige wijk om te wonen." Op basis van negen beoordelingen scoort de buurt een 8,0. De buurt Ommoord telt ruim 26.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 36% uit eengezinswoningen.

Leven in de straat

In de straat begint de dag rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk om de hoek (op loopafstand), of even verder bij Lidl of PLUS. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC Albert Plesmanschool (twee straten verder) en de Minister Marga Klompéschool (vijf minuten lopen). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen op Funda. De makelaar heeft de woning volledig gespecificeerd met bouwjaar, oppervlakte en energielabel.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt21 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 498.500
Prijs per m²€ 4.086
Woonoppervlakte122m²
Perceeloppervlakte165m²
Kamers5
Slaapkamers4
Bouwjaar1969
EnergielabelA
BuurtOmmoord
GemeenteRotterdam

Locatie

Rijstgras 71, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 9 bewoners

Praat mee
7.8
Faraz
17-07-2025
Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met goede voorzieningen en een prettige leefomgeving.

Mijn ervaring met de buurt Ommoord Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud. De wijk biedt veel ruimte, brede lanen en toegang tot mooie natuurgebieden zoals het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos. Dit maakt het ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht. Wat mij aanspreekt, is het gevoel van rust en veiligheid dat de buurt uitstraalt. Hoewel er af en toe kleine incidenten zijn, voelt het over het algemeen veilig en vertrouwd. De gemeenschap is vriendelijk en gemoedelijk. In sommige straten zie je echt buren die elkaar kennen en samen initiatieven oppakken, bijvoorbeeld via buurtappgroepen of buurtcentra. Dat draagt bij aan een prettige sfeer. De wijk is overwegend schoon, met regelmatig onderhoud van de straten en vuilnisophaal. Wel zijn er soms plekken met zwerfvuil of volle prullenbakken, vooral rondom winkelgebieden. Ook hondenpoep blijft op sommige stukken een puntje van ergernis. Op het gebied van huisvesting biedt Ommoord veel variatie: van ruime gezinswoningen tot appartementen en hoogbouwflats. Sommige gebouwen zijn wat verouderd, maar er wordt geïnvesteerd in renovatie. Voor de prijs en ruimte die je krijgt, is het nog relatief betaalbaar wonen in deze wijk. Onderwijs is in orde: er zijn meerdere basisscholen en kinderopvangmogelijkheden, goed bereikbaar en over het algemeen degelijk. Middelbare scholen liggen iets verder weg, maar zijn goed te bereiken. Extra voorzieningen voor kinderen, zoals huiswerkbegeleiding of culturele activiteiten, zouden nog een mooie aanvulling zijn. Wat echt opvalt, is hoe groen de wijk is. De ruime opzet, de vele bomen en het nabijgelegen groen maken het een fijne plek voor natuurliefhebbers of gezinnen met kinderen. Hierin blinkt Ommoord echt uit ten opzichte van andere Rotterdamse wijken. Wat beter kan, zijn de voorzieningen. De basis is er – een supermarkt, huisarts en enkele winkels – maar het aanbod is beperkt en mist levendigheid. Winkelcentra zoals Hesseplaats en Binnenhof voelen verouderd aan en bieden weinig variatie. Er is nauwelijks horeca of recreatie, wat de wijk minder aantrekkelijk maakt voor wie houdt van uitgaan, cultuur of sport. Vooral jongeren missen plekken om samen te komen of actief bezig te zijn. Meer horeca, modernere sportvoorzieningen en levendige ontmoetingsplekken zouden Ommoord echt naar een hoger niveau tillen.

8.3
Jedaiah
01-07-2025
De beste buurt: Ommoord

Ommoord is een zeer aardige en rustige wijk om te wonen. Er is heel veel groen eromheen, zoals het Ommoordse Veld en het Kralingse Bos op loopafstand. Daardoor is het ideaal om te wandelen, te fietsen of even je innerlijke rust te vinden.De omgeving voelt ook veilig aan 's avonds. De hygiëne van de buurt is meestal gooi eind: straten zijn schoon en het afval wordt regelmatig gehaald.Qua bewoning is er veel variatie, van appartementen tot eenpersoonshuisjes, en de huizen zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is fantastisch ingericht: met de trein ben je zo in het centrum van Rotterdam. Bovendien zijn er wel genoeg winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen in de buurt, dus je hoeft niet heel ver te rijden om voorzieningen.

7.4
Helen
03-04-2025
Een groene wijk

Ik woon hier al sinds 1971 en ben er nooit weggegaan. Altijd een rustige groene buurt geweest, hoewel dat helaas de laatste jaren slechter wordt door meer criminaliteit en verandering van bewoners, die het niet zo nauw nemen en rotzooi op straat gooien/zetten. Gelukkig zijn er buurtbewoners, die af en toe de straten opruimen en het zou mooi zijn, als deze groep zich uitbreidt en de buurt er wat netter gaat uitzien.

8.3
Roland Alexander Enzlin
22-02-2025
Mooie omgeving

Mooie groene omgeving met park en ommoordseveld in de buurt, volop natuur, aan de rand van de stad.

7.1
Jedaiah Mijnals
11-02-2025
Een rustige en fijne buurt met veel natuur en een hechte gemeenschap.

Mijn ervaring: Ik woon in Ommoord en ben erg tevreden over de buurt. Het is een rustige omgeving, maar toch goed gelegen met een centrum, bushalte en metrostation in de buurt. Er wonen veel ouderen, maar iedereen kent elkaar en groet elkaar met een glimlach. Het is een fijne plek om te wonen, vooral als je van natuur houdt, want we zijn omringd door bomen en struiken. Vroeger waren er wat problemen met muizen, maar dat is nu veel minder geworden. Daarnaast zijn er veel hondenbezitters, wat het makkelijk maakt om met buren in contact te komen. Er zitten ook scholen in de buurt, zoals bij metrostation Hesseplaats en Ambachtsland. Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in Ommoord, en de mensen staan echt voor elkaar klaar.

7.1
Jedaiah
27-09-2024
perfect, vooral met vervoer en het winkelcentrum

Mijn ervaring met mijn buurt is zowel positief als negatief. Ik woon hier zelf al 7/8 Jaar en geniet ervan, er zijn veel kinderen maar na een tijdje gaan ze ergens anders spelen. Ook is het minder dat je ambulance, brandweer en politie hoort vanuit het huis met raam open, dus ook als iemand beneden staat te schreeuwen hoor je dit nog wel wat duidelijk, we hebben ook jaren last van ratten in struikjes maar op de gallerij, in de hallen en voor de flat geen probleem. Het is leuk en gezellig vooral als je je buren leert kennen die staan altijd klaar voor je en kun je altijd een pakketje laten bezorgen bij hun thuis, er wonen veel oudjes sinds er een bejaardentehuis voor ons is. ( Laurens wonen) het vervoer hier is perfect en het lopen naar Zevenkamp is geen probleem. Metro/ Bus in de buurt en een groot winkelcentrum met de a Albertheijn, Jumbo, Action, Blokker, Bruna etc. heel fijn dus, we kunnen natuurlijk ook gebruikmaken van onze kelders die ook wel ver naar achter gaan en best wel breed zijn, die zitten achter een ijzeren tralies dus zonder sleutel kom je NIET naar binnen. gezellige buurt en als het aan mij ligt woon ik hier todat mijn dag komt Gelukkig is die nog ver te zoeken dus voor nu geniet ik van het Wonen in Ommoord Mvg, Jedaiah Mijnals.

Buurt statistieken

Gegevens uit Ommoord

Inwoners26.065
Mannen46%
Vrouwen54%

Woningmarkt

Gegevens uit Ommoord

Woningvoorraad13.266
Gem. WOZ-waarde€ 312.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen61%

Supermarkten

63 binnen 5 km

Dirk
Nieuwe Ommoordseweg 4
381m
Lidl
Niels Bohrplaats 25
722m
PLUS
Binnenhof 2
834m

Scholen

129 binnen 5 km

IKC Albert Plesmanschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs
Basisonderwijs · 220 leerlingen
295m
School voor Speciaal Basisonderwijs De Kring
Speciaal onderwijs · 70 leerlingen
311m
De Piloot
Speciaal onderwijs · 233 leerlingen
337m

Veelgestelde vragen

Over Rijstgras 71, Rotterdam

Is de vraagprijs van €498.500 reëel voor deze woning?

De vraagprijs ligt 23% boven het gemiddelde van €406.492 in de buurt. De woning is met 122 m² ook ruimer dan het buurtgemiddelde van 108 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die kun je het beste zelf beoordelen tijdens een bezichtiging.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn maandlasten?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft slechts 8,2% van de koopwoningen label A, dus dit is een pluspunt.

Hoe is de buurt Ommoord om in te wonen?

Ommoord wordt omschreven als een rustige, groene wijk met veel natuur en een prettige leefomgeving. Bewoners waarderen de ruimte, de veiligheid en de goede voorzieningen. Wel wordt het winkelaanbod als beperkt ervaren en is er weinig horeca. De gemiddelde beoordeling is een 8,0 op basis van negen reviews.

Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Dirk (381 m), Lidl (722 m) en PLUS (834 m). Ook zijn er basisscholen zoals IKC Albert Plesmanschool (295 m) en de Minister Marga Klompéschool (472 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (1,8 km).

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is op loop- of fietsafstand, maar je kunt ook de bus nemen. Het openbaar vervoer in Ommoord wordt over het algemeen als goed beoordeeld.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In Ommoord stonden woningen het afgelopen jaar gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat deze woning mogelijk ook snel van de markt kan zijn.

Aangeboden door
CORPOwonen
Bekijk aanbod
Gevonden op 2 bronnen
CORPOwonen
corpowonen.nl
Bekijk
CORPOwonen
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Ommoord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRijstgras 71, Rotterdam
Bekijk