Ringdijk 38A

De vraagprijs ligt 39% boven het gemiddelde in de buurt (€495.512). Dat is fors, maar de woning is nieuwbouw (2023) met energielabel A+++, terwijl veel woningen in de buurt ouder zijn. Het woonoppervlak is met 162 m² ook 28% groter dan gemiddeld. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je bereid bent te betalen voor nieuwbouw en lage energiekosten.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten zijn daardoor minimaal, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft slechts 5% van de koopwoningen label A+, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit.

De buurt krijgt een 7,88 van bewoners. Er zijn zowel positieve als kritische geluiden. Een bewoner noemt het een 'goede buurt', een ander vindt het 'saai en rustig' en merkt de aanwezigheid van veel refo's op. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De stedelijkheid is hoog (omgevingsadressendichtheid 2.368), dus er is genoeg reuring.

Ja, voor dagelijkse boodschappen heb je Dirk op 95 meter, Jumbo op 336 meter en Albert Heijn op 345 meter. Basisscholen zijn Rehobothschool (420 m) en Dr. Schaepmanschool (562 m). Voor voortgezet onderwijs is Máximacollege op 640 meter. Ook een kinderdagverblijf en bibliotheek zijn op loopafstand.

Binnen de buurt zijn er waarschijnlijk busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De auto is waarschijnlijk het meest praktisch.

In de buurt Centrum stonden woningen gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is over alle woningen, en dat nieuwbouwwoningen soms langer of korter te koop staan.