Kijkduin, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Rockanjelaan 27 in Kijkduin ademt ruimte en rust. Met 221 m² woonoppervlak en een perceel van 391 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1995. De prijs van €1.220.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Kijk eens naar andere tussenwoningen in Den Haag voor een vergelijking.
Kijkduin is een bijzondere kustbuurt van Den Haag, waar natuur en stad samenkomen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,1. Een bewoner zegt: "Kijkduin is een bijzondere plek aan de kust van Den Haag, met een sfeer die tussen rustig en levendig in zit." Een ander noemt het "een gezellige buurt" die veilig aanvoelt. De buurt Kijkduin telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, en de helft van de woningen is koop.
Doordeweeks haal je brood bij de Coop, twee straten verder (539 m). Voor een grotere boodschap loop je naar de Jumbo op tien minuten lopen (1043 m). Kinderen gaan naar basisscholen als WSKO Basisschool De Nieuwe Weg of Openbare Daltonschool Poeldijk, beide op ruim een kwartier lopen. De gemeente Den Haag biedt verder alles wat je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Olsthoorn NVM Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Rockanjelaan 27, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 3 bewoners
Kijkduin is een bijzondere plek aan de kust van Den Haag, met een sfeer die tussen rustig en levendig in zit. Ik herinner me een zomerse middag waarop ik door de wijk liep. Het is een gebied dat de perfecte balans heeft tussen de natuur en de stad. Zodra je de duinen inloopt, krijg je het gevoel dat de drukte van de stad een stuk verder weg is. Het strand in Kijkduin is breder dan je misschien zou verwachten voor een stadstrand, en de duinen zijn uitgestrekt en vrij rustig. Er is altijd wel een plekje waar je kunt zitten zonder dat het te druk is. De zee, de geluiden van de golven en de geur van zout water geven het geheel een rustgevende vibe. Wat ik ook leuk vind aan Kijkduin is de combinatie van moderne en traditionele elementen. De boulevard heeft een paar hippe cafés en restaurants, maar er zijn ook oude strandhuisjes die de charme van vroeger uitstralen. Het contrast tussen het nieuwe en het oude geeft de buurt een uniek karakter. Naast het strand heeft Kijkduin ook een fijne mix van groen en woonwijken. Je kunt er lekker wandelen of fietsen, en overal zijn er kleine parkjes of open ruimtes die het gevoel van vrijheid versterken. Het is de plek waar je ’s avonds heerlijk kunt zitten en genieten van de zonsondergang, vergezeld van een ijsje of een drankje. Al met al is Kijkduin een plek die je niet alleen voor de vakantie moet bezoeken. Het is een rustige, maar levendige buurt die veel te bieden heeft voor zowel locals als toeristen. Of je nu van de zee houdt, van de natuur, of gewoon van een ontspannen dag in een fijne omgeving, Kijkduin biedt het allemaal.
Ik woon hier al een paar jaar maar der is hier niets alles is duur en de zomers zijn druk gelukkig is het wel heel mooi mijn weinig kattenkwaad
De buurt voelt veilig aan en er gebeuren naar mijn weten geen onveilige dingen. Ook zijn er genoeg vuilnisbakken en ligt er zelden afval op de straten. Veel scholen in de buurg. Zowel basisscholen en middelbare scholen. Alles is op loopafstand. Denk hierbij aan het strand, winkels en natuurlijk ook de sportclubs
Gegevens uit Kijkduin
Gegevens uit Kijkduin
32 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Rockanjelaan 27, 'S-Gravenhage
De woning aan Rockanjelaan 27 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.220.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Kijkduin (€929.372) en ook boven de mediaan van €975.000. Wel is de woning met 221 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 154 m². De prijs per m² (€5.520) is lager dan het gemiddelde van €7.732, dus je krijgt relatief veel ruimte voor je geld.
Kijkduin wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,1. Ze noemen het een rustige, veilige buurt met veel groen en de zee dichtbij. Het strand is breder dan verwacht en de duinen zijn uitgestrekt. Wel kan het in de zomer druk zijn en vinden sommigen het prijzig. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen en sportclubs.
In de buurt heeft 77,8% van de koopwoningen label A++ en 11,1% label A. De woning is gebouwd in 1995, wat doorgaans een redelijk tot goed energielabel betekent.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals WSKO Basisschool De Nieuwe Weg en Openbare Daltonschool Poeldijk liggen op ruim een kwartier lopen. Voor voortgezet onderwijs is ISW Irenestraat op ongeveer 4,4 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Bewoners geven aan dat de buurt veilig aanvoelt en dat er weinig onveilige dingen gebeuren. Het aantal misdrijven in de buurt is 163, maar zonder context is dat lastig te duiden. De straten zijn schoon en er zijn voldoende vuilnisbakken.
In Kijkduin stonden woningen gemiddeld 105 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt. De woning aan de Rockanjelaan is nu te koop, dus het is afwachten hoe lang het duurt.
6 woningen in de buurt Kijkduin
