Deltaplein 339
Kijkduin, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement met uitzicht in Kijkduin
Dit appartement aan het Deltaplein ligt in Kijkduin, een buurt die bekend staat om het strand en de duinen. Met een vraagprijs van 1.000.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning van deze omvang, zeker vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Den Haag. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A++, wat duidt op een zuinig label.
De woning zelf
Deze portiekflat op de 4e woonlaag heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is volledig geïsoleerd volgens de makelaar, met dak-, muur- en vloerisolatie. De verwarming gaat via vloerverwarming, een warmtepomp en een warmte terugwininstallatie. Er is een parkeerplaats bij de woning. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 148 m², terwijl de makelaar 147 m² opgeeft.
Kijkduin, een buurt aan zee
Met ruim 2.000 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is, heeft deze buurt Kijkduin een rustig karakter. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,13 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Kijkduin is een bijzondere plek aan de kust van Den Haag, met een sfeer die tussen rustig en levendig in zit." Een ander noemt het "een gezellige buurt" die veilig aanvoelt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op 47 meter afstand, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur. De Jumbo is op iets meer dan een kilometer. Basisscholen en middelbare scholen zijn op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk en de apotheek. De bushaltes Kijkduin en Kijkduin Strand zijn om de hoek, met lijnen 23, 24 en 26. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op ruim 6 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DIVA Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Deltaplein 339, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 1.000.000 euro. Dat is lager dan het gemiddelde van 1.162.316 euro voor koopwoningen in de buurt, maar de prijs per vierkante meter is 6.803 euro, terwijl het buurtgemiddelde 8.133 euro per m² is. De woning heeft een woonoppervlak van 147 m² volgens de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een portiekflat op de 4e woonlaag met 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 487 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie. De verwarming gaat via vloerverwarming, een warmtepomp en een warmte terugwininstallatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie, en heeft een warmtepomp. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Kijkduin?
Kijkduin is een buurt aan de kust van Den Haag met ruim 2.000 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,13 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Kijkduin is een bijzondere plek aan de kust van Den Haag, met een sfeer die tussen rustig en levendig in zit." Een ander noemt het "een gezellige buurt" die veilig aanvoelt.
Wat is er in de buurt te doen?
De Coop ligt op 47 meter afstand, dus boodschappen zijn dichtbij. De Jumbo is op 1,2 kilometer. Er zijn scholen op loopafstand, zoals de Openbare Daltonschool Poeldijk op 4,6 kilometer. De huisartsenpraktijk Poeldijk zit op 4,9 kilometer en de Service Apotheek Waldeck op 1,2 kilometer. Het strand en de duinen zijn ook vlakbij.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushaltes Kijkduin en Kijkduin Strand liggen op ongeveer 130 meter afstand en worden bediend door lijnen 23, 24 en 26. Halte Kijkduinsestraat is op 352 meter en heeft ook lijn N3. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Haag Moerwijk, op 6,2 kilometer afstand.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is 6.803 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft (147 m²). Het gemiddelde in de buurt is 8.133 euro per m². De vraagprijs van 1.000.000 euro ligt daarmee onder het buurtgemiddelde van 1.162.316 euro.
Is er een parkeerplaats bij de woning?
Ja, volgens de makelaar is er een parkeerplaats bij de woning. Het type parkeerplaats wordt niet gespecificeerd, maar het staat vermeld in de kenmerken.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg en heeft vrij uitzicht, volgens de makelaar. Het is een portiekflat op de 4e woonlaag. De buurt Kijkduin ligt aan de kust, met het strand en de duinen op loopafstand.
Ervaringen van Kijkduin
Zo ervaren bewoners hun buurt
Kijkduin is een bijzondere plek aan de kust van Den Haag, met een sfeer die tussen rustig en levendig in zit. Ik herinner me een zomerse middag waarop ik door de wijk liep. Het is een gebied dat de perfecte balans heeft tussen de natuur en de stad. Zodra je de duinen inloopt, krijg je het gevoel dat de drukte van de stad een stuk verder weg is. Het strand in Kijkduin is breder dan je misschien zou verwachten voor een stadstrand, en de duinen zijn uitgestrekt en vrij rustig. Er is altijd wel een plekje waar je kunt zitten zonder dat het te druk is. De zee, de geluiden van de golven en de geur van zout water geven het geheel een rustgevende vibe. Wat ik ook leuk vind aan Kijkduin is de combinatie van moderne en traditionele elementen. De boulevard heeft een paar hippe cafés en restaurants, maar er zijn ook oude strandhuisjes die de charme van vroeger uitstralen. Het contrast tussen het nieuwe en het oude geeft de buurt een uniek karakter. Naast het strand heeft Kijkduin ook een fijne mix van groen en woonwijken. Je kunt er lekker wandelen of fietsen, en overal zijn er kleine parkjes of open ruimtes die het gevoel van vrijheid versterken. Het is de plek waar je ’s avonds heerlijk kunt zitten en genieten van de zonsondergang, vergezeld van een ijsje of een drankje. Al met al is Kijkduin een plek die je niet alleen voor de vakantie moet bezoeken. Het is een rustige, maar levendige buurt die veel te bieden heeft voor zowel locals als toeristen. Of je nu van de zee houdt, van de natuur, of gewoon van een ontspannen dag in een fijne omgeving, Kijkduin biedt het allemaal.
Ik woon hier al een paar jaar maar der is hier niets alles is duur en de zomers zijn druk gelukkig is het wel heel mooi mijn weinig kattenkwaad
De buurt voelt veilig aan en er gebeuren naar mijn weten geen onveilige dingen. Ook zijn er genoeg vuilnisbakken en ligt er zelden afval op de straten. Veel scholen in de buurg. Zowel basisscholen en middelbare scholen. Alles is op loopafstand. Denk hierbij aan het strand, winkels en natuurlijk ook de sportclubs
Statistieken van Kijkduin
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.162.316 | €1.175.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.133 | – |
| Huurprijs | €3.615 p/m | €3.950 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Kijkduin en Ockenburgh
Zo ervaren bewoners hun wijk
Kijkduin is een bijzondere plek aan de kust van Den Haag, met een sfeer die tussen rustig en levendig in zit. Ik herinner me een zomerse middag waarop ik door de wijk liep. Het is een gebied dat de perfecte balans heeft tussen de natuur en de stad. Zodra je de duinen inloopt, krijg je het gevoel dat de drukte van de stad een stuk verder weg is. Het strand in Kijkduin is breder dan je misschien zou verwachten voor een stadstrand, en de duinen zijn uitgestrekt en vrij rustig. Er is altijd wel een plekje waar je kunt zitten zonder dat het te druk is. De zee, de geluiden van de golven en de geur van zout water geven het geheel een rustgevende vibe. Wat ik ook leuk vind aan Kijkduin is de combinatie van moderne en traditionele elementen. De boulevard heeft een paar hippe cafés en restaurants, maar er zijn ook oude strandhuisjes die de charme van vroeger uitstralen. Het contrast tussen het nieuwe en het oude geeft de buurt een uniek karakter. Naast het strand heeft Kijkduin ook een fijne mix van groen en woonwijken. Je kunt er lekker wandelen of fietsen, en overal zijn er kleine parkjes of open ruimtes die het gevoel van vrijheid versterken. Het is de plek waar je ’s avonds heerlijk kunt zitten en genieten van de zonsondergang, vergezeld van een ijsje of een drankje. Al met al is Kijkduin een plek die je niet alleen voor de vakantie moet bezoeken. Het is een rustige, maar levendige buurt die veel te bieden heeft voor zowel locals als toeristen. Of je nu van de zee houdt, van de natuur, of gewoon van een ontspannen dag in een fijne omgeving, Kijkduin biedt het allemaal.
Ik woon hier al een paar jaar maar der is hier niets alles is duur en de zomers zijn druk gelukkig is het wel heel mooi mijn weinig kattenkwaad
De buurt voelt veilig aan en er gebeuren naar mijn weten geen onveilige dingen. Ook zijn er genoeg vuilnisbakken en ligt er zelden afval op de straten. Veel scholen in de buurg. Zowel basisscholen en middelbare scholen. Alles is op loopafstand. Denk hierbij aan het strand, winkels en natuurlijk ook de sportclubs
Statistieken van Kijkduin en Ockenburgh
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.071.909 | €1.042.424 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.257 | – |
| Huurprijs | €3.788 p/m | €4.062 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.339 | €495.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.255 | – |
| Huurprijs | €2.330 p/m | €2.219 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Deltaplein 339, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
