Roofblei 24
Ydenhoogte, Hardenberg
BuurtEen nieuwe tussenwoning in Hardenberg
Aan de Roofblei 24 in Hardenberg staat een gloednieuwe tussenwoning uit 2025 te huur. Met een energielabel A++++ is dit een van de zuinigste woningen die je nu kunt vinden, wat prettig is voor je maandlasten. De woning heeft 104 m² woonoppervlak en staat op een ruim perceel van 843 m², iets wat je niet vaak ziet bij een tussenwoning. De huurprijs van € 1.014 per maand is marktconform voor een woning van dit formaat en deze leeftijd. Het aanbod van tussenwoningen in Hardenberg is beperkt, dus dit is een interessante optie.
De buurt Ydenhoogte
De woning ligt in de buurt Ydenhoogte, een kleine en rustige buurt. Volgens de meest recente cijfers wonen er slechts vijf mensen, allemaal kinderen onder de vijftien jaar. Dat maakt het een zeer rustige omgeving, waar je weinig buren hebt en veel ruimte om je heen. De buurt is nog volop in ontwikkeling, gezien de jonge leeftijd van de woningen. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, dus je moet het vooral hebben van de feiten en je eigen indruk.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer 874 meter afstand, of de Lidl en Aldi die net iets verder liggen. Ook de Jumbo is binnen een kwartier lopen te bereiken. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals OBS De Kern en Kindcentrum De MarsWeijde, beide op ongeveer 890 meter. De gemeente Hardenberg heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven, van winkels tot scholen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.dewoningzoeker.nl aangeboden. De makelaar heeft de woning net op de markt gebracht, dus het is een verse aanbieding.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Roofblei 24, Hardenberg
Is € 1.014 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van € 1.014 per maand is marktconform voor een tussenwoning van 104 m² met een perceel van 843 m². Nieuwbouwwoningen met energielabel A++++ zijn relatief schaars, en de combinatie van een groot perceel en een zeer zuinig label maakt dit een redelijke prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt worden niet vaak aangeboden, dus het is lastig om een directe vergelijking te maken.
Wat betekent energielabel A++++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lage stookkosten en een lage energierekening verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning vrijwel geen energie verspilt. Dit is gunstig voor je maandelijkse lasten, zeker in vergelijking met oudere woningen.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 843 m² groot, wat uitzonderlijk ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel mogelijkheden voor een tuin, een schuur of andere buitenruimte. De woning zelf heeft 104 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere kamers. Het grote perceel is een van de opvallendste kenmerken van deze woning en geeft je veel vrijheid buiten.
Zijn er scholen in de buurt van Roofblei 24?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. OBS De Kern en Kindcentrum De MarsWeijde liggen beide op ongeveer 890 meter, en er is ook speciaal basisonderwijs op 1,3 kilometer. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Scholengemeenschap de Nieuwe Veste op 1,4 kilometer. Er zijn in totaal 22 scholen binnen vijf kilometer, dus er is genoeg keuze.
Wat is er te doen in de buurt Ydenhoogte?
Ydenhoogte is een zeer rustige en kleine buurt, met slechts vijf inwoners volgens de laatste cijfers. Het is een ideale plek als je van rust en ruimte houdt. De buurt is nog in ontwikkeling, dus er staan veel nieuwe woningen. Voor winkels en andere voorzieningen ben je aangewezen op het nabijgelegen Hardenberg, waar je binnen een paar minuten bent.
Waarom is het perceel zo groot voor een tussenwoning?
Het perceel van 843 m² is opvallend groot voor een tussenwoning, die normaal gesproken een kleiner perceel heeft. Dit komt waarschijnlijk doordat de woning in een nieuwbouwproject ligt waar ruimere kavels zijn gebruikt. Het geeft je veel buitenruimte, iets wat zeldzaam is in deze woningcategorie. Dit maakt de woning extra aantrekkelijk voor wie van buitenruimte houdt.
