Bloemenbuurt, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1919 heeft een authentieke uitstraling en een woonoppervlak van 86 m². De woning ligt in de Bloemenbuurt, een rustige buurt in Dordrecht. Met een energielabel F is het een woning waar je zelf nog stappen in kunt zetten. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Dordrecht van dit formaat.
De Bloemenbuurt is een volksbuurt waar bewoners elkaar kennen en helpen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Woon al 19 jaar met plezier in deze wijk. Door de jaren heen voelen de meeste als fam. het fijne is dat we elkaar helpen als er wat verbouwd wordt." De buurt telt 460 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Bloemenbuurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1, wat betekent dat het een zeer stedelijke omgeving is.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit. Ook de PLUS en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Dordtse Vrije School of MKC Mozaïek, beide op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs zijn het Johan de Witt-gymnasium en Scholengroep Driestar-Wartburg, Marnix dichtbij. De gemeente Dordrecht biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baas Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Rozendwarsstraat 4, Dordrecht
Zeer goed · 1 bewoner
Woon al 19 jaar met plezier in deze wijk. Door de jaren heen voelen de meeste als fam.het fijne is dat we elkaar helpen als er wat verbouwd wordt.heb je iest nodig kun je het altijd bij elkaar vragen.en heb je iest van boodschappen vergeten is er altijd wel iemand die het heeft.en staat de deur open hoef je niet te bellen maar loop je gewoon door.iedeen let op elkaar hier.en we zitten dicht bij het park en de trein en bus.in 15 min lopen zit je de stad
Gegevens uit Bloemenbuurt
42 binnen 5 km
99 binnen 5 km
Over Rozendwarsstraat 4, Dordrecht
De woning aan Rozendwarsstraat 4 in Dordrecht heeft energielabel F.
De vraagprijs van €325.000 voor een tussenwoning van 86 m² in de Bloemenbuurt is marktconform. Het energielabel F kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de ligging en het karakter van de woning. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat dit een reële prijs is.
Energielabel F geeft aan dat de woning niet goed geïsoleerd is. Dit kan leiden tot hogere stookkosten in de winter. Het is goed om te weten dat je met isolatiemaatregelen het label kunt verbeteren en de energierekening kunt verlagen. De exacte kosten hangen af van je verbruik en de maatregelen die je neemt.
De Bloemenbuurt wordt omschreven als een volksbuurt waar bewoners elkaar kennen en helpen. Een bewoner zegt: "iedeen let op elkaar hier." Het is een hechte gemeenschap waar de deur vaak openstaat. De buurt ligt dicht bij het park en het treinstation, en in 15 minuten loop je naar de stad.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten zoals Aldi, PLUS en Dirk. Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen dichtbij. Het treinstation is op 2,1 km afstand, en er is een park op 0,6 km. De stad Dordrecht is in 15 minuten lopen bereikbaar.
De woning is gebouwd in 1919, wat betekent dat het een karakteristiek pand is met mogelijk originele details. Oudere woningen kunnen onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de leidingen.
Met 86 m² woonoppervlak en een perceel van 63 m² is de woning geschikt voor een klein gezin of een stel. De buurt heeft veel gezinnen, zoals blijkt uit de CBS-data: 75 huishoudens met kinderen. De nabijheid van scholen en speelplekken maakt het een fijne omgeving voor kinderen.
6 woningen in de wijk Nieuw-krispijn
