Bloemenbuurt, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1932 aan de Rozenstraat ademt sfeer en karakter. Met 91 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 74 m² is het een fijne plek voor wie van een klassieke woning met potentie houdt. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €299.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €307.000, maar de woning is wel kleiner dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Dordrecht.
De buurt Bloemenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen vooral gezinnen en stellen, en de sfeer is gemoedelijk. Een bewoner zegt: "Woon al 19 jaar met plezier in deze wijk. Door de jaren heen voelen de meeste als fam. Het fijne is dat we elkaar helpen als er wat verbouwd wordt." De buurt scoort een 8,38 op basis van één beoordeling. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd en hebben een laag energielabel.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit. Ook de PLUS en AH to go zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Dordtse Vrije School of MKC Mozaïek, beide op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals Scholengroep Driestar-Wartburg en het Johan de Witt-gymnasium in de buurt. De gemeente Dordrecht biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ambitie Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Rozenstraat 4, Dordrecht
Zeer goed · 1 bewoner
Woon al 19 jaar met plezier in deze wijk. Door de jaren heen voelen de meeste als fam.het fijne is dat we elkaar helpen als er wat verbouwd wordt.heb je iest nodig kun je het altijd bij elkaar vragen.en heb je iest van boodschappen vergeten is er altijd wel iemand die het heeft.en staat de deur open hoef je niet te bellen maar loop je gewoon door.iedeen let op elkaar hier.en we zitten dicht bij het park en de trein en bus.in 15 min lopen zit je de stad
Gegevens uit Bloemenbuurt
Gegevens uit Bloemenbuurt
42 binnen 5 km
98 binnen 5 km
Over Rozenstraat 4, Dordrecht
De woning aan Rozenstraat 4 in Dordrecht heeft energielabel G.
De vraagprijs van €299.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€307.000), maar de woning is met 91 m² iets groter dan het buurtgemiddelde van 87 m². De prijs per m² is ongeveer €3.286, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.550. Het is een marktconforme prijs voor een woning met energielabel G en bouwjaar 1932.
Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.
De Bloemenbuurt is een rustige, hechte volksbuurt met veel eengezinswoningen. Bewoners helpen elkaar en er is een sterk gemeenschapsgevoel. Je zit dicht bij het park en het openbaar vervoer. Binnen 15 minuten loop je naar het centrum van Dordrecht.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Dordtse Vrije School (372 m) en MKC Mozaïek (473 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals Scholengroep Driestar-Wartburg (426 m) en het Johan de Witt-gymnasium (437 m).
Het treinstation van Dordrecht ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
In de Bloemenbuurt stonden woningen gemiddeld 17 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
6 woningen in de wijk Nieuw-krispijn
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
