Tussenwoning te koop: Rozenstraat 45, Bergen Op Zoom
KopenBergen op ZoomTussenwoningenRozenstraat 45

Rozenstraat 45

Tuinwijk, Bergen op Zoom

€ 325.000
Buurt Tuinwijk, Bergen Op ZoomBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een fijne tussenwoning in een groene buurt

Deze tussenwoning aan de Rozenstraat in Bergen op Zoom staat in een rustige, groene buurt waar je 's avonds veilig kunt wandelen. Met 102 m² woonoppervlak en een energielabel B is dit een prima vertrekpunt. De prijs van €325.000 is scherp geprijsd vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Bergen op Zoom.

Tuinwijk: veilig en groen

De woning ligt in de buurt Tuinwijk, een wijk met veel groen en een basisschool om de hoek. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt waar je altijd veilig kan rond lopen, er zit ook een school naast en er is genoeg groen te vinden." De buurt telt ruim 2200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en iets meer dan de helft is koop.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boon's Markt of Dirk, beide op een paar minuten lopen. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn dichtbij. Basisschool Marco Polo zit twee straten verder, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Roncalli Scholengemeenschap of 't Rijks, beide op loopafstand. De gemeente Bergen op Zoom biedt verder ruime voorzieningen.

Aangeboden via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via Baas Makelaars en Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt13 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 325.000
Prijs per m²€ 3.186
Woonoppervlakte102m²
Perceeloppervlakte105m²
Bouwjaar1980
EnergielabelB

Locatie

Rozenstraat 45, Bergen Op Zoom

Ervaringen uit de buurt

Uitstekend · 1 bewoner

10
Y
06-06-2024
Fijne buurt

Goed het is een fijne buurt waar je altijd veilig kan rond lopen er zit ook een school naast en er is genoeg groen te vinden in de buurt.

Buurt statistieken

Gegevens uit Tuinwijk

Inwoners2.230
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Tuinwijk

Woningvoorraad1.062
Gem. WOZ-waarde€ 289.000
Koopwoningen57%
Huurwoningen43%

Supermarkten

15 binnen 5 km

Boon's Markt
Bloemendaal 56
970m
Dirk
Noordgeest 14-18
975m
Jumbo
Burg. van Hasseltstraat 1
1020m

Scholen

36 binnen 5 km

Roncalli Scholengemeenschap
Voortgezet onderwijs · 1014 leerlingen
232m
Basisschool Marco Polo
Basisonderwijs · 224 leerlingen
245m
Regionale Scholengemeenschap 't Rijks
Voortgezet onderwijs · 2562 leerlingen
279m

Veelgestelde vragen

Over Rozenstraat 45, Bergen Op Zoom

Welk energielabel heeft Rozenstraat 45?

De woning aan Rozenstraat 45 in Bergen Op Zoom heeft energielabel B.

Is €325.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€489.500) en is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €324.500. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning van 102 m² met energielabel B.

Hoe is de buurt Tuinwijk om in te wonen?

Tuinwijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de veiligheid en het groen. Er is een basisschool naast de deur en voldoende parken en speelplekken. Het is een fijne omgeving voor gezinnen.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Basisschool Marco Polo ligt op 245 meter, en Roncalli Scholengemeenschap (voortgezet) op 232 meter. Ook 't Rijks en MollerJuvenaat zijn op loopafstand. Er zijn in totaal 36 scholen binnen 5 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Bergen op Zoom ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten met de fiets.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A en 20% label B, dus dit is gemiddeld.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, Boon's Markt en Dirk liggen op ongeveer 970 meter, Jumbo en Albert Heijn op iets meer dan een kilometer. Je bent er binnen 10 minuten lopen.

Baas Makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Baas Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Baas Makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Tuinwijk

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRozenstraat 45, Bergen Op Zoom
Bekijk