West 2, Dongen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Rubensstraat 29 staat in een rustige, groene buurt in Dongen. Met 110 m² woonoppervlak en een perceel van 178 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1970 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Dongen van deze omvang.
De buurt West 2 is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "gezellig maar met veel criminaliteit". De buurt telt ruim 3.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (70%) en gebouwd tussen 1970 en 1990.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die om de hoek ligt. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool Westerkim zit naast de deur, en Basisschool De Vlinderboom is twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs is Cambreur College op tien minuten lopen. De gemeente Dongen biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen en parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van den Bosch makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Rubensstraat 29, Dongen
Goed · 1 bewoner
.
Gegevens uit West 2
Gegevens uit West 2
16 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Rubensstraat 29, Dongen
De woning aan Rubensstraat 29 in Dongen heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €375.000 is marktconform. In de buurt West 2 ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond de €445.000, maar die zijn gemiddeld iets kleiner (106 m²). Deze woning is met 110 m² en een perceel van 178 m² redelijk geprijsd. De mediaanprijs in de buurt is €385.000, dus deze woning zit daar net onder.
West 2 is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Een bewoner noemt de buurt gezellig, maar geeft ook aan dat er criminaliteit is. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 76, wat relatief laag is. De stedelijkheid is matig (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1.420 adressen per km².
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet bijzonder zuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle woningen energielabel A of A+, dus deze woning scoort iets minder goed. Het is goed om te weten dat je met label C niet direct hoge kosten hebt, maar het is ook niet het zuinigst.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Westerkim ligt op 94 meter, Basisschool De Vlinderboom op 234 meter, en Basisschool Heilig Hart op 766 meter. Voor voortgezet onderwijs is Cambreur College op 1,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten lopen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,1 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de bus. Dongen heeft geen eigen treinstation, dus voor treinreizen ben je aangewezen op omliggende plaatsen zoals Tilburg of Breda.
In West 2 bestaat 86% van de woningen uit eengezinswoningen, en 70% is koop. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Er staan geen woningen van voor 1945 of na 2010. Het is dus een wijk met voornamelijk jaren 70- en jaren 80-woningen.
3 woningen in de buurt West 2
