Rubinsteinstraat 176

De woning aan Rubinsteinstraat 176 in Tilburg heeft energielabel A.

De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €430.300 in de buurt, maar de woning is met 129 m² ook ruimer dan het gemiddelde van 122 m². Het energielabel A is een pluspunt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vraag.

Heikant Zuid-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (82 misdrijven per jaar) en er is een park op 200 meter afstand. Het is een prettige wijk voor wie van rust houdt.

Binnen tien minuten lopen vind je meerdere basisscholen, zoals Basisschool De Regenboog (469 m), Basisschool Aboe El-Chayr (537 m) en Basisschool de Vlashof (580 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,9 km.

Het treinstation ligt op 4,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dat scheelt in de stookkosten en is goed voor het milieu. In de buurt heeft 33,3% van de woningen ook label A.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Nettorama op 200 m, Jumbo op 277 m en Albert Heijn op 323 m. Ook Aldi en Lidl zijn binnen een kwartier lopen te bereiken.