Heubergerstraat 55
Heikant West, Tilburg
Bekijk buurtEen tussenwoning in Heikant West
Deze tussenwoning aan de Heubergerstraat 55 ligt in de wijk Heikant, een buurt met ruim 1.600 inwoners en een mix van leeftijden. Met een vraagprijs van 369.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. De woning is een van de tussenwoningen in Tilburg.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 101 m², terwijl de BAG-registratie 106 m² aangeeft. Het perceel is 151 m². De woning heeft een achtertuin en voortuin, en is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. Het energielabel is C. De woning is in 1974 gebouwd en is een eengezinswoning.
Heikant West
De buurt Heikant West heeft een gevarieerde bevolking, met veel gezinnen en ook een aanzienlijk deel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,61. Een bewoner zegt: "Veilig en lekker veel bebossing. Winkels bibliotheek en ziekenhuizen e.d. lekker dichtbij." Een ander noemt het "Redelijk buurtje maar kan beter". De buurt Heikant West heeft een stedelijk karakter, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Nettorama op 516 meter of Aldi op 564 meter. Basisschool de Vlashof ligt op 208 meter, en de huisartsenpraktijk Noord is op 869 meter. De apotheek Klijsen zit op 449 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Vlashoflaan op 111 meter, met buslijn 1. Het treinstation Tilburg ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder diverse voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 21 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Tetering Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Heubergerstraat 55, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 369.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlak van 101 m² op, wat neerkomt op 3.653 euro per m². De BAG-registratie vermeldt echter 106 m². Het perceel is 151 m². De prijs per m² is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen. De inhoud is 357 m³. De woning heeft een achtertuin en voortuin. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C is gemiddeld, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. De woning heeft dubbel glas, wat kan helpen bij het beperken van warmteverlies.
Hoe is de buurt Heikant West?
Heikant West heeft ongeveer 1.640 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,61. Een bewoner zegt: "Veilig en lekker veel bebossing. Winkels bibliotheek en ziekenhuizen e.d. lekker dichtbij." Een ander noemt het "Redelijk buurtje maar kan beter".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Nettorama op 516 meter en Aldi op 564 meter. Basisschool de Vlashof ligt op 208 meter. De huisartsenpraktijk Noord is op 869 meter en apotheek Klijsen op 449 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg, op 3,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Vlashoflaan op 111 meter, met buslijn 1. Ook zijn er haltes aan de Offenbachstraat (186 meter) en Strausslaan (305 meter), beide met buslijn 1. Het treinstation Tilburg ligt op 3,2 kilometer.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 21 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Is er risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Statistieken van Heikant West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.000 | €404.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.406 | – |
Ervaringen van Heikant
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je leeft samen maar bent geen buren. Geen gezelligheid, praatjes maken of noem maar op. Alleen maar lawaai, ongezelligheid en schreeuwen. Altijd wel iets afgesloten van de weg.
Ik woon hier al heel mijn leven maar de buurt boekt wel vooruitgang dus misschien dat mijn cijfers over 1 jaartje wel hoger zijn.
Veilig en lekker veel bebossing. Winkels bibliotheek en ziekenhuizen e.d. lekker dichtbij.
Ik wil als allereerst zeggen echt een top buurt. Iedereen kijkt uit voor mekaar. Samen sta je natuurlijk ook sterker. Zeker een pluspunt is deze buurt. Minpunten is helaas de drukte in de ochtend. De grote wegen zullen elke ochtend bijna een file staan.
Statistieken van Heikant
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.053 | €407.421 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.321 | – |
| Huurprijs | €1.465 p/m | €1.348 p/m |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.762 | €423.932 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.462 | – |
| Huurprijs | €1.361 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Heubergerstraat 55, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
