Onder bod
Lent, Nijmegen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Sandro Botticellihof straalt rust en ruimte uit. Met 148 m² woonoppervlak, een perceel van 135 m² en energielabel A++ is dit een zeer zuinige woning uit 2022. De vraagprijs van €700.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar past bij de nieuwbouwstatus en het energielabel. Bekijk ook tussenwoningen in Nijmegen voor vergelijkbaar aanbod.
Lent is een kindvriendelijke en rustige wijk aan de noordkant van Nijmegen. Een bewoner zegt: "Rustig en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig." Een ander noemt het "een fijne kindvriendelijke en gezellige buurt." Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 7,75. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (82%) en koopwoningen (63%). De buurt telt veel gezinnen en jonge kinderen. Lees meer over de buurt Lent.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek (228 m) of Jan Linders op loopafstand (809 m). Basisschool De Noorderstroom zit naast de deur (136 m) en Kindcentrum De Boomgaard is twee straten verder (181 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er twee locaties van het Citadel College op vijf minuten lopen. Het treinstation ligt op 1,4 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via InBeeld Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Sandro Botticellihof 13, Lent
Goed · 6 bewoners
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren. Ik heb op een goede basisschool gezeten. Er zijn er zelfs meerdere. Zo heeft mijn broertje op een andere basisschool gezeten omdat dat onderwijs beter voor hem was. Ik woon zo’n 10 minuten fietsen van Nijmegen centrum af dus dat is ideaal. Ik ben erg enthousiast over Lent en zal er misschien wel terugkomen na mijn studententijd die ik straks ga hebben
Saai maar rustig.
De buurt is erg prettig om in te wonen vanwegen genoeg voorzieningen en de kinderen hebben genoeg ruimte om in de buitenlucht te spelen
De buurt is schoon, netjes. Weinig last van overlast. Ik ken mijn buren niet en er zijn geen buurtfeesten. Dat vind ik niet erg. Soms is er gezeik in de buurt over hele kleine dingen. Dat is irritant. Verder erg positief! Er is een bos op loopafstand en supermarkt en stad op fietsafstand. Genoeg scholen in Nijmegen. Alles lekker dichtbij.
Ik ben heel blij dat ik in deze tijd een mooie sociale huurwoning heb. Maar de wijk ligt pal aan de N325 die de afgelopen 10 jaar vele malen drukker is geworden. Niemand houdt zich aan de 50km grens en het wegdek is slecht dus helaas veel last van geluidsoverlast. De gemeente doet er niets mee, sociale huur staat onder aan het lijstje geloof ik . Verder wordt er helaas veel afval op straat gegooid. Uit de auto’s die langs razen maar ook omdat er geen goede voorziening is voor het restafval en plastic wat 1x per 2 weken opgehaald wordt en dus vaak veels te vroeg aan de weg gezet wordt waardoor vogels en ander ongedierte alles opentrekken. Nijmegen en Lent zijn enorm gegroeid qua woonvoorzieningen. Heel fijn, want er is woningnood, maar de extreme verschillen tussen sociale huur beleid en enorme luxe villlas beleid is helaas erg groot en dat voelt wel alsof je een tweederangs burger bent helaas
Gegevens uit Lent
Gegevens uit Lent
29 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Sandro Botticellihof 13, Lent
De vraagprijs van €700.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Lent (€634.872) en de mediaan (€600.000). De woning is echter nieuwbouw (2022) met energielabel A++ en een oppervlakte van 148 m², wat de hogere prijs verklaart. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €4.974 per m² verkocht; deze woning komt uit op €4.730 per m², wat marktconform is.
Energielabel A++ is zeer zuinig. De woning heeft een hoog rendement door goede isolatie en duurzame installaties. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met oudere woningen.
Het is een tussenwoning uit 2022 met 148 m² woonoppervlak en een perceel van 135 m². De woning heeft energielabel A++ en is daarmee zeer energiezuinig. Het bouwjaar en label maken het een onderhoudsarme, moderne woning.
Lent ligt vlak bij Nijmegen, op 10 minuten fietsen van het centrum. Het treinstation Lent is op 1,4 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg. De buurt is rustig maar goed ontsloten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Noorderstroom (136 m) en Kindcentrum De Boomgaard (181 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er twee locaties van het Citadel College op 404 en 415 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,6 km).
In de buurt zijn in totaal 436 misdrijven geregistreerd. Het aantal is niet uitgesplitst naar type, maar de buurt wordt door bewoners als rustig en veilig ervaren. Een bewoner noemt het 'rustig en vriendelijk'.
In Lent staan gemiddeld 25 koopwoningen te koop. Verkochte woningen stonden gemiddeld 34 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Lent
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
