Lent, Nijmegen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2024 straalt nieuwbouw uit: energielabel A+++ en een woonoppervlak van 161 m². De woning ligt in de groeiende wijk Lent, vlak over de Waal. Met een vraagprijs van €689.000 is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook de tussenwoningen in Nijmegen voor een breder aanbod.
Lent is een kindvriendelijke en rustige buurt, met veel nieuwbouw en ruimte om buiten te spelen. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren." Een ander noemt het "rustig" en "prettig om in te wonen vanwege genoeg voorzieningen." De buurt telt veel gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De buurt Lent is een fijne plek om te wonen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, om de hoek op 5 minuten lopen. Ook Jan Linders is twee straten verder. Basisschool De Noorderstroom zit naast de deur, en Kindcentrum De Boomgaard is ook vlakbij. Het treinstation is op loopafstand, en de gemeente Nijmegen biedt alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonadviseur Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Annie van Velzenhof 9, Lent
Goed · 6 bewoners
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren. Ik heb op een goede basisschool gezeten. Er zijn er zelfs meerdere. Zo heeft mijn broertje op een andere basisschool gezeten omdat dat onderwijs beter voor hem was. Ik woon zo’n 10 minuten fietsen van Nijmegen centrum af dus dat is ideaal. Ik ben erg enthousiast over Lent en zal er misschien wel terugkomen na mijn studententijd die ik straks ga hebben
Saai maar rustig.
De buurt is erg prettig om in te wonen vanwegen genoeg voorzieningen en de kinderen hebben genoeg ruimte om in de buitenlucht te spelen
De buurt is schoon, netjes. Weinig last van overlast. Ik ken mijn buren niet en er zijn geen buurtfeesten. Dat vind ik niet erg. Soms is er gezeik in de buurt over hele kleine dingen. Dat is irritant. Verder erg positief! Er is een bos op loopafstand en supermarkt en stad op fietsafstand. Genoeg scholen in Nijmegen. Alles lekker dichtbij.
Ik ben heel blij dat ik in deze tijd een mooie sociale huurwoning heb. Maar de wijk ligt pal aan de N325 die de afgelopen 10 jaar vele malen drukker is geworden. Niemand houdt zich aan de 50km grens en het wegdek is slecht dus helaas veel last van geluidsoverlast. De gemeente doet er niets mee, sociale huur staat onder aan het lijstje geloof ik . Verder wordt er helaas veel afval op straat gegooid. Uit de auto’s die langs razen maar ook omdat er geen goede voorziening is voor het restafval en plastic wat 1x per 2 weken opgehaald wordt en dus vaak veels te vroeg aan de weg gezet wordt waardoor vogels en ander ongedierte alles opentrekken. Nijmegen en Lent zijn enorm gegroeid qua woonvoorzieningen. Heel fijn, want er is woningnood, maar de extreme verschillen tussen sociale huur beleid en enorme luxe villlas beleid is helaas erg groot en dat voelt wel alsof je een tweederangs burger bent helaas
Gegevens uit Lent
Gegevens uit Lent
30 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Annie van Velzenhof 9, Lent
De woning aan Annie van Velzenhof 9 in Lent heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €689.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Lent (€594.833), maar de woning is nieuwbouw met energielabel A+++ en 161 m² woonoppervlak. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.444, wat neerkomt op €4.279 per m² voor deze woning. Dat is scherp geprijsd voor een nieuwbouwwoning.
Lent wordt door bewoners beoordeeld met een 7,5. Ze noemen het kindvriendelijk, rustig en prettig vanwege de voorzieningen. De buurt heeft veel nieuwbouw en ruimte voor kinderen om buiten te spelen. Het is een fijne wijk voor gezinnen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Noorderstroom (402 m) en Kindcentrum De Boomgaard (449 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Citadel College op 433 m. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,8 km.
Het centrum van Nijmegen ligt op ongeveer 10 minuten fietsen, zoals bewoners aangeven. Met de auto of bus ben je er ook snel. Het treinstation Lent is op 1,4 km afstand, dus je kunt ook makkelijk met de trein naar Nijmegen of verder reizen.
De woning heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 63% van de woningen label A of beter, dus dit is een van de zuinigste woningen.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Aldi op 478 m, om de hoek. Ook Jan Linders (1,1 km) en Albert Heijn (1,9 km) zijn op loop- of fietsafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
6 woningen in de buurt Lent
