Santpoorterstraat 42

De woning aan Santpoorterstraat 42 in Haarlem heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.785.000 ligt 59% boven het gemiddelde van €1.124.167 in de buurt. Maar met 211 m² is de woning ook 45% groter dan het buurtgemiddelde van 146 m². De prijs per m² is met €8.460 hoger dan het gemiddelde van €7.577. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de cijfers blijken.

Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 55,6% van de koopwoningen label C, en 22,2% label A of B. Deze woning steekt daar ongunstig bij af.

Kleverpark-noord is een zeer stedelijke buurt met 2.800 inwoners. Bewoners noemen het een 'yuppenbuurt' met bakfietsen en Engels doorspekt Nederlands. Er is veel diversiteit en voorzieningen zijn dichtbij. Minpunten zijn de beperkte parkeergelegenheid en smalle straten. De gemiddelde waardering is 7,13 op basis van twee beoordelingen.

Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (47 m), Dekamarkt (104 m) en meerdere basisscholen zoals De Ark (214 m) en Vrije School Kleverpark (239 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen 600 m. De buurt is zeer compleet voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen.

De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 42 dagen. Hoe lang deze specifieke woning te koop staat, is niet uit de gegevens op te maken. De advertentie wordt via meerdere kanalen aangeboden, wat kan wijzen op een actieve verkoop.

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is een redelijke loopafstand.