Kleverpark-noord, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Brakenburghstraat in Haarlem is een betaalbare optie in een wijk die de afgelopen decennia een flinke transformatie heeft doorgemaakt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte staat van isolatie en verwachte stookkosten onbekend zijn. Met een vraagprijs van €450.000 ligt deze woning 60% onder het buurtgemiddelde van €1.124.167, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Haarlem.
De buurt Kleverpark-noord is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen (65%) en een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,1. Een bewoner zegt: "Van volksbuurt naar yuppenbuurt" en beschrijft de komst van bakfietsen en Engels in gesprekken. Een ander noemt het "prima vertoeven" met goede voorzieningen, maar wijst op krappe parkeerplekken. De buurt telt 2.800 inwoners, waarvan een derde 45-65 jaar, en de meeste woningen zijn koop (71%).
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die om de hoek zit op 116 meter. Ook de Albert Heijn is op loopafstand (238 meter). Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool Ter Cleeff (177 meter) of Basisschool de Werkschuit (328 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Spaarne College twee straten verder (299 meter). De gemeente Haarlem biedt verder parken, restaurants en een station op 1,4 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DMC Overveen aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Brakenburghstraat 17ZW, Haarlem
De vraagprijs van €450.000 ligt 60% onder het gemiddelde van €1.124.167 in de buurt. Houd er rekening mee dat dit appartement met 69 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 146 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken omdat het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.
De buurt scoort gemiddeld een 7,1 van bewoners. Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Een bewoner noemt de komst van 'yuppen' met bakfietsen, een ander waardeert de nabijheid van supermarkten en het station. Minpunten zijn de beperkte parkeergelegenheid en smalle straten.
Op loopafstand vind je een Dekamarkt (116 m), Albert Heijn (238 m) en meerdere basisscholen, waaronder Openbare Basisschool Ter Cleeff (177 m). Het Spaarne College voor voortgezet onderwijs is op 299 meter. Ook zijn er parken, restaurants en een treinstation op 1,4 km.
DMC Overveen heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit betekent dat de energiezuinigheid van de woning onbekend is. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Bewoners geven aan dat er weinig parkeerplek is en dat de straatjes smal zijn, wat inparkeren lastig maakt.
Met 69 m² is het appartement aan de kleine kant voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen (470 huishoudens met kinderen) en goede scholen, maar de woning zelf is compact. Of het geschikt is, hangt af van de gezinssamenstelling en behoefte aan ruimte.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Positief. Door de stadsvernieuwing kwamen vanuit een volksbuurt waar we heel gezellig woonden naar het Kleverpark. Een buurt voor de wat betere stand. Inmiddels wonen we hier meer dan 30 jaar en zien de wijk veranderen in een echte yuppen buurt. Kompleet met bakfietsen en gesprekken die meer Engelse woorden bevatten dan Nederlandse.
Ik vind de buur prima te doen. Ik vind het positief dat je vlakbjj afval kan scheiden, er supermarkten dichtbij zijn en je 15 minujtjes lopen van station bent verweiderd. Wat minpuntjes is dat er zeer weinig parkeerplek is en dat de straatjes smal zijn waardoor inparkeren lastig is en je bij tegenliggers stil komt te staan. Ook de winkel tot 8 soms 9 uur open is vind ik iets te vroeg Op de omgeving heb ik niet echt iets aan te merken, dit is mijn eerste woning bij me ouders vandaan, en de setting bevalt me prima
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €812.000 | €721.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.061 | – |
| Huurprijs | €2.196 p/m | €2.050 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
rustig veel auto overal staan op stoepen slecht stoepen voor rolstoelen tegel om hoog gevaarlijk veel honden poep zwers katten meeuwen ratten muizen
rustig straat gebeurt niks ze willen niks
dorp geworden veel mensen honden veel poep op stoepen tegels hoog je breek je nek
gewoon dorp geworden roddelen pffffffffffffffffffffffff
rustig straat onveilig roddelstraat hou ik niet van stoepen stenen gevaarlijk voor rolstoel mensen veel honden poepen veel zwerf katten veel ratten muizen
rustig veel auto in straat voel me niet velig op kapote hogen tegels slecht voor rolstoelen
Positief. Door de stadsvernieuwing kwamen vanuit een volksbuurt waar we heel gezellig woonden naar het Kleverpark. Een buurt voor de wat betere stand. Inmiddels wonen we hier meer dan 30 jaar en zien de wijk veranderen in een echte yuppen buurt. Kompleet met bakfietsen en gesprekken die meer Engelse woorden bevatten dan Nederlandse.
stil buurt niet schoon stenen liggen overal scheef los voor rolstoel is niet doen is mag overal maken eikenstraat ze mag ook wel groen eg halen o parker plaatsen daarom 5
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €805.609 | €782.348 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.219 | – |
| Huurprijs | €2.415 p/m | €2.145 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €634.981 | €548.601 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.317 | – |
| Huurprijs | €2.212 p/m | €2.176 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Brakenburghstraat 17ZW, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
