Sara Knipscheerstraat 26

De vraagprijs van €645.000 ligt 21% boven het gemiddelde van €534.800 in de buurt. Maar deze woning is met 149 m² ook 42% groter dan het buurtgemiddelde van 105 m². De prijs per vierkante meter is daardoor lager dan gemiddeld. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt: veel ruimte in een rustige buurt.

Energielabel A+ is zeer zuinig. In de buurt heeft slechts 17% van de koopwoningen dit label, dus deze woning steekt gunstig af. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.

Dobbewijk-Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (78%). De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 2010. Er wonen veel gezinnen, en de enige buurtreview noemt het een 'Leuke buurt'. Het is een veilige buurt met 129 misdrijven per jaar op 4500 inwoners.

Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer 11 minuten lopen. Dat is handig voor forenzen die naar Leiden Centraal of verder willen reizen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn en Dirk zitten op 636 meter (ongeveer 8 minuten lopen), Jumbo op 769 meter. Ook Hoogvliet is op 1,5 km te vinden.

Basisschool Anne Frank is het dichtstbij, op 400 meter (5 minuten lopen). Ook Het Kompas (658 m), Basisschool de Vink (715 m) en De Wereldwijzer (967 m) zijn binnen loopafstand. Voortgezet onderwijs is op 2 km afstand.

Het perceel is 118 m² groot. De precieze indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang is er zeker buitenruimte.