Guurtje Riemenshof 13
Dobbewijk-Zuid, Leiden
BuurtEen royale tussenwoning in een rustige hof
Deze tussenwoning aan de Guurtje Riemenshof in Leiden is met 149 m² woonoppervlak flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Het energielabel A+ is een groot pluspunt, want slechts een klein deel van het koopaanbod in de wijk heeft zo'n zuinig label. De vraagprijs van €565.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €534.800, maar de extra ruimte en het energielabel verklaren dat. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leiden.
Dobbewijk-Zuid: een groene, rustige buurt
De woning ligt in Dobbewijk-Zuid, een buurt in het Stevenshofdistrict. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en relatief veel gezinnen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt wijk agent min punt." De beoordeling is gebaseerd op één review. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen, wat duidt op een mix van gezinnen en stellen. Meer weten? Lees over de buurt Dobbewijk-Zuid.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Dirk, allebei op loopafstand. Ook een Jumbo zit twee straten verder. Basisscholen zijn er genoeg: Anne Frank, Het Kompas en Basisschool de Vink zijn allemaal op loopafstand. Het park of plantsoen is letterlijk naast de deur. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden door DOEN NVM Makelaars & Taxateurs
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DOEN NVM Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Guurtje Riemenshof 13, Leiden
Is €565.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €565.000 ligt boven het gemiddelde van €534.800 in de buurt, maar de woning is met 149 m² ook 42% groter dan het buurtgemiddelde van 105 m². Daarnaast heeft het energielabel A+, wat in de buurt maar bij 17% van het koopaanbod voorkomt. De prijs is daarmee marktconform voor een woning met deze kenmerken.
Hoe is de buurt Dobbewijk-Zuid om in te wonen?
Dobbewijk-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er is één beoordeling van een bewoner die de buurt leuk noemt, maar ook een minpunt aangeeft over de wijkagent. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 en een laag aantal misdrijven (129). Het park ligt op 200 meter afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft slechts 17% van de koopwoningen label A+, dus dit is een groot voordeel.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Anne Frank (417 m), Het Kompas (715 m) en Basisschool de Vink (775 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 2 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen.
Wat is de oppervlakte van de woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 149 m² en een perceel van 136 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 105 m².
