Schievestraat 53

De vraagprijs is 265.000 euro voor een woonoppervlakte van 108 vierkante meter, wat neerkomt op 2.454 euro per vierkante meter. Deze prijs is marktconform voor een tussenwoning in Zevenaar. De woning is gebouwd in 1959 en heeft geen energielabel vermeld, wat van invloed kan zijn op de energiekosten. Vergelijkbaar aanbod in de gemeente kan helpen om de prijs in perspectief te plaatsen.

De makelaar heeft geen aantal kamers of slaapkamers vermeld in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet bekend. Het bouwjaar is 1959, wat kan duiden op een traditionele indeling, maar daar is geen officiële informatie over.

Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1959 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, omdat 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.

In de directe omgeving vind je meerdere supermarkten: Jumbo op 206 meter, Aldi op 222 meter en Albert Heijn op 229 meter. De huisartspraktijk Ghedri zit op 72 meter en de Service Apotheek Anjer op 87 meter. Er zijn diverse scholen binnen een kilometer, waaronder IKC De Wissel op 562 meter. De bushalte Zevenaar, Oude Doesburgseweg ligt op 114 meter met lijnen 60, 555, 560 en 804. Het treinstation Zevenaar ligt op 994 meter.

De buurt Het Grieth heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,98. Een bewoner zegt: "Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen, wij woonde er net een weet toen zei ik meteen wil nooit meer weg hier." Een ander noemt het "een rustige buurt en goede bereikbaarheid en prettige bewoners." De buurt ligt niet ver van het centrum en is niet druk met verkeer.

De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie. Verder zijn er geen kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie opgegeven. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de advertentie is onvolledig. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig, dus die kloppen.

Het overstromingsrisico is verhoogd in de huidige situatie en gemiddeld in 2050, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is laag in de huidige situatie en gemiddeld in 2050. Deze gegevens geven een beeld van de klimaatrisico's in de omgeving.

De dichtstbijzijnde bushalte is Zevenaar, Oude Doesburgseweg op 114 meter, met buslijnen 60, 555, 560 en 804. Daarnaast is er een halte Zevenaar, Sporthal op 279 meter met lijnen 60, 560 en 804. Het treinstation Zevenaar ligt op 994 meter, dus op loopafstand. Hiermee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

In de buurt Het Grieth is 30% van de inwoners 65 jaar of ouder, 25% is tussen 45 en 65 jaar, 21% tussen 25 en 45 jaar, 10% tussen 15 en 25 jaar en 13% is 0 tot 15 jaar. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1. Dit duidt op een buurt met relatief veel ouderen, maar ook gezinnen met kinderen (30% van de huishoudens).