Dorpstraat
Babberich, Zevenaar
Bekijk buurtEen nieuwbouwwoning in Babberich
Deze beneden- en bovenwoning in Babberich is een nieuwbouwproject dat sinds februari 2026 wordt aangeboden. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte of bouwjaar, waardoor de locatie is afgeleid van de straatnaam en kan afwijken. Met een vraagprijs van € 320.000 ligt deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Zevenaar.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 275 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 77 m², wat 45% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 139 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft airconditioning als verwarming. Er is een achtertuin van 98 m² op het noordwesten. De woning is gelegen op de 1e woonlaag in een woonwijk.
Babberich
Met ruim 1.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Zevenaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen wij woonde er net een weet toen zei ik meteen wil nooit meer weg hier". Een ander noemt het "een rustige buurt en goede bereikbaarheid en prettige bewoners".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op 349 meter, om de hoek, en IKC Franciscus is op 392 meter, ook om de hoek. De huisartspraktijk Herwen en Aerdt zit op 2,5 km, de Service Apotheek Anjer op 3,8 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Babberich, Witte Kruis op 246 meter, met buslijnen 60 en 555. Het treinstation Zevenaar ligt op 3,3 km. Wat betreft risico's: er zijn geen specifieke indicaties voor geluid, fundering of klimaat opgegeven voor dit adres.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mark Janssen Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dorpstraat, Babberich
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 320.000. Deze woning is een nieuwbouwproject in Babberich. De prijs ligt aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in de gemeente Zevenaar, maar de woning is ook kleiner dan het buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter is € 4.156, gebaseerd op de opgegeven woonoppervlakte van 77 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 275 m³ en de woonoppervlakte is 77 m². Er is een achtertuin van 98 m² op het noordwesten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft airconditioning als verwarming.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen specifieke risico-indicaties opgegeven voor dit adres. Er is geen informatie over geluid, fundering of klimaat beschikbaar. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data om dit te beoordelen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop supermarkt ligt op 349 meter, om de hoek. Basisschool IKC Franciscus is op 392 meter. De huisartspraktijk Herwen en Aerdt zit op 2,5 km en de apotheek op 3,8 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Babberich, Witte Kruis op 246 meter met buslijnen 60 en 555. Het treinstation Zevenaar ligt op 3,3 km.
Hoe is de buurt Babberich?
Babberich heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Zevenaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen wij woonde er net een weet toen zei ik meteen wil nooit meer weg hier". Een ander noemt het "een rustige buurt en goede bereikbaarheid en prettige bewoners".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte of bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woonoppervlakte van 77 m² is wel vermeld, maar het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Statistieken van Babberich
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €277.250 | €277.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.083 | – |
Statistieken van Babberich
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €277.250 | €277.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.083 | – |
Ervaringen van Zevenaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij z8jn hier vanaf okt 2024 komen wonen ik moet zeggen had het 10 jaar eerder moeten doen de buren zijn vriendelijk altijd in voor praatje behulpzaam winkels dicht bij kortom mooie buurt en natuurlijk is er soms wel iets maar dat is overal
Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen wij woonde er net een weet toen zei ik meteen wil nooit meer weg hier
Bescheiden en prettige bewoners. Velen wonen al lang in hun woning dus is er weinig verloop. De gemiddelde leeftijd is in de loop der jaren flink gestegen. De meeste kinderen zijn inmiddels het huis uit en wonen nu op zichzelf. Dit najaar gaat de buurt flink op de schop, leidingen en bestrating worden vernieuwd , de huidige asfalt bestrating wordt vervangen door klinkers, daar is niet iedereen blij mee. De buurt ligt niet ver van het centrum en is niet druk met verkeer.
Een rustige en prettige buurt. Het is aangenaam wonen hier en goede kontakten met medebewoners. De gemiddelde leeftijd zal wat hoger liggen als in andere wijken. De meeste huizen zijn in de 60er en begin 70er jaren gebouwd. Er is een goede verhouding tussen koop- en huurwoningen. Ook zijn de belangrijkste voorzieningen aanwezig, zoals plein en grasveld. Voor de jeugd zal het niet genoeg zijn, maar die zijn doorgaans in het centrum te vinden en vermaken zich meer met hun mobieltje. Werkzoekenden zullen meestal een baan buiten de buurt vinden want er zijn weinig bedrijven in de wijk schrijvershoek. Hopelijk heeft de gemeente Zevenaar geen grote plannen met deze buurt en mag het zo blijven zoals het nu is ! Lifra.
Teveel anders gekleurd tuig
Mooi gelegen buurt met vrijstaande of 2 onder 1 kapwoningen met voldoende gratis parkeerplaatsen, gelegen in het Rijnstrangengebied met rust, ruimte en veel recreatieruimte en mogelijkheden. Vele verenigingen en een fijne gemeenschap. Duitsland ligt om de hoek en goede verbindingen naar Arnhem en Nijmegen. Een school ligt in Herwen op 1,6 km afstand, wij hebben geen winkels of Café wel een Dorpshuis waar veel activiteiten plaatsvinden.
Hele vrolijke buurt, iedereen groet en helpt elkaar. Wel overlast van jongeren.
Gezellige rustige buurt, waar je op buren terug kan vallen als er wat is. Jonge gezinnen en ouderen met elkaar. Op bereikbare afstanden van grotere steden. Lekker in de natuur.
Statistieken van Zevenaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €438.688 | €400.678 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.219 | – |
| Huurprijs | €1.426 p/m | €1.426 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dorpstraat, Babberich
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
