Schoolstraat 97

De woning aan Schoolstraat 97 in Goor heeft energielabel F.

De vraagprijs van €285.000 ligt boven het gemiddelde van €260.000 en de mediaan van €260.000 in Centrum-Goor. De woning is wel 34% groter dan het buurtgemiddelde (95 m² versus 71 m²), wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel F.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.

De woning is gebouwd in 1896, wat haar een van de oudere panden in de buurt maakt. In Centrum-Goor is 16,7% van de woningen van voor 1945. Een oud huis kan karakter hebben, maar vergt vaak meer onderhoud aan fundering, dak en leidingen. Vraag de makelaar naar de onderhoudsstaat.

Het treinstation Goor ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar onder andere Almelo en Hengelo.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Prins Constantijn zit op 148 meter, 't Gijmink op 484 meter en Basisschool Heeckeren op 773 meter. Voor voortgezet onderwijs is Stichting Waerdenborch op 1,4 km afstand.

Centrum-Goor is een gemêleerde buurt met veel voorzieningen. Er wonen relatief veel ouderen en alleenstaanden. De buurt heeft een dorpse sfeer met winkels, horeca en het station op loopafstand. Het aantal misdrijven is 98 per jaar, wat voor een centrumgebied redelijk is.