Schoonstersland 25
Staphorst-Zuid, Staphorst
BuurtEen tussenwoning in Staphorst-Zuid
Aan de rand van Staphorst, in de rustige buurt Staphorst-Zuid, staat deze tussenwoning uit 1982. Met een woonoppervlak van 110 m² en een perceel van 138 m² is het een compacte woning. De vraagprijs van €325.000 ligt 42% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €556.667, wat de woning marktconform maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Staphorst hebben gemiddeld een andere prijs-oppervlakteverhouding.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De inhoud van de woning is 380 m³. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. De woning is in 1982 gebouwd.
Leven in Staphorst-Zuid
Met ruim 3.200 inwoners is Staphorst-Zuid een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustig, iedereen heeft z'n eigen plekje maar er is altijd wel iemand open voor een praatje." Een ander noemt het "Prima" en "Helemaal best". De buurt Staphorst-Zuid heeft een mix van inwoners, met relatief veel 45-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz op 329 meter of Aldi op 545 meter. Voor de kinderen is Willem De Zwijgerschool op 203 meter, en de huisartsenpraktijk zit op 746 meter. De bushalte Staphorst, Hoogeweg is op 214 meter met lijnen 40, 140, 640 en 673. Het treinstation Meppel ligt op 5,6 kilometer. De gemeente Staphorst heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 33 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schoonstersland 25, Staphorst
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 42% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €556.667. Het prijs-oordeel is marktconform. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.752, terwijl deze woning €2.955 per m² kost. Er staan momenteel 6 woningen te koop in de buurt, met een gemiddelde oppervlakte van 202 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De inhoud van de woning is 380 m³. Het woonoppervlak is 110 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het perceel is 138 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label zit in het middensegment van de schaal, dus je kunt gematigde stookkosten verwachten. In de buurt heeft 42,9% van het koopaanbod label C, en 28,6% label A. Geen enkel ander huis in de buurt heeft label D of lager.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 33 dB Lden, beide niet boven de norm.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 329 meter, gevolgd door Aldi op 545 meter en Boni op 581 meter. Willem De Zwijgerschool voor basisonderwijs zit op 203 meter. Ook zijn er meerdere andere basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs binnen een kilometer.
Hoe bereikbaar is deze woning met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Staphorst, Hoogeweg op 214 meter, met buslijnen 40, 140, 640 en 673. Ook de haltes Bergerslag en Gemeentehuis zitten op respectievelijk 271 en 304 meter. Het treinstation Meppel ligt op 5,6 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk Staphorst-Zuid?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustig, iedereen heeft z'n eigen plekje maar er is altijd wel iemand open voor een praatje." Een ander noemt het "Prima" en "Helemaal best". De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Wat is de gemiddelde leeftijd van de bewoners in deze buurt?
In Staphorst-Zuid wonen 3.215 mensen. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%), gevolgd door 25 tot 45 jaar (21%) en kinderen tot 15 jaar (19%). 16% is 65 jaar of ouder. Het is een buurt met veel gezinnen: 46% van de huishoudens heeft kinderen.
