Schoutstraat 13

De woning aan Schoutstraat 13 in Montfoort heeft energielabel C.

De vraagprijs van €495.000 ligt onder het gemiddelde van €557.500 in de buurt, maar boven de mediaan van €410.000. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Montfoort was €496.250, wat dicht bij deze prijs ligt. Het is dus een marktconforme prijs voor een tussenwoning van 120 m² met energielabel C.

Montfoort is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 8,6 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager. Je kunt dus verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.

Het perceel is 194 m² groot, waarvan de woning 120 m² beslaat. De rest is tuin en eventuele bestrating. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang is er ruimte voor een achtertuin en mogelijk een kleine voortuin.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: PCB Graaf Jan (616 m), KBS De Howiblo (640 m) en OBS De Hobbitstee (652 m). Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Montfoort op 1,1 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,6 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er in ongeveer 20-30 minuten.