Tussenwoning te koop: Schuddebeurslaan 26, Moordrecht
KopenZuidplasTussenwoningenSchuddebeurslaan 26

Schuddebeurslaan 26

Vijfakkers-Noord, Zuidplas

€ 649.000
Buurt Vijfakkers-Noord, MoordrechtBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 141m²
141m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor starters
38% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een jonge wijk

Deze tussenwoning uit 2019 aan de Schuddebeurslaan in Moordracht ademt nieuwbouw. Met 141 m² woonoppervlak en een perceel van 145 m² is het een royale gezinswoning. De woning is energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €649.000 is marktconform voor tussenwoningen in Zuidplas.

Vijfakkers-Noord: een rustige, groene buurt

De buurt Vijfakkers-Noord is een rustige woonwijk met veel gezinnen. Van de 320 woningen is 66% eengezinswoning en 84% koop. De buurt telt 905 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, kindvriendelijke omgeving.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Aldi, beide op loopafstand. Basisscholen zijn er ook dichtbij: de Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef en PCB Meester Lalleman liggen om de hoek, en obs IXIEJE is twee straten verder. De gemeente Zuidplas biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken in de buurt.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kolpa van Leeuwen | Moordrecht.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds26 juni 2026
Datum ontdekt9 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 649.000
Prijs per m²€ 4.603

Energie

EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte149 m²
ObjectoppervlakteKadaster141 m²
Perceeloppervlakte145 m²
Inhoud524 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2019
Type omgevingAan rustige weg en in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin en voortuin
Ligging tuinZuidoosten bereikbaar via achterom

Ligging

GemeenteZuidplas

Veelgestelde vragen

Over Schuddebeurslaan 26, Moordrecht

Is €649.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €649.000 is marktconform voor een tussenwoning van 141 m² met energielabel A in Moordrecht. De woning is gebouwd in 2019, dus relatief nieuw. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Moordrecht?

Moordrecht ligt in de gemeente Zuidplas, met goede verbindingen naar omliggende steden. Het treinstation ligt op 6,4 km afstand.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een tussenwoning, gebouwd in 2019, met een woonoppervlak van 141 m² en een perceel van 145 m². Het energielabel is A, wat duidt op een zuinige woning.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: de Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef en PCB Meester Lalleman liggen op 212 meter, en obs IXIEJE op 259 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen locatie, op 5,6 km.

Hoe is de buurt Vijfakkers-Noord?

Vijfakkers-Noord is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (16 misdrijven in de buurt).

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

8.1
Bewoners geven Zuidplas een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zuidplas

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.5
Unc
Gezin · Appartement
Zuidplas Dalen10-03-2026
nieuwe kerk, nieuwe racisten

Ik woon nu al 4 jaartjes in Nieuwerkerk. Graag wandel ik en koop ik eten bij de Reigerhof. Wat ik wel opmerk is dat Nieuwerkerk een plaats is voor witte mensen. De white privilege is insane, maar zodra je je bruine vriendje mee naar je huis neemt wordt je een beetje raar aangestaard alsof er iets schimmigs aan de hand is. Nou ben ik zelf wel wit en pas ik dus wel hier een beetje thuis, maar de algemene inclusiviteit kan wat verbeteringen gebruiken. Ook is het treinstation abnormaal lelijk en hebben te treinen standaard altijd vertraging maar he dat is dan weer de schuld van de cashgraber NS. Ook zou ik nog even mijn waardering naar Hitland willen uiten. Ik ben zeer content met het feit dat ik de gelegenheid krijg om op de fiets te stappen en naar een bos te kunnen fietsen voor wat privacy en natuur.

8.1
Rutger
Gezin · Tussenwoning
Esse Laag15-12-2025
Mooie rustige buurt met veel dingen in de buurt zoals treinstation

Ik woon hier al mijn hele leven en vind het erg fijn. Als kind kon je er goed spelen en nu als student makkelijk vandaan reizen. De buren zijn aardig en vriendelijk. Er leven gelukkig vooral autochtone Nederlanders in de buurt.

8.4
Dylan Kalmeijer
Gezin · Tussenwoning
Een Compact en gezellige buirt

De buurt is gastvrij, open en staan altijd voor elkaar klaar. Ik voel me hier veilig en problemen lossen we op!

8.6
Ywan van den Heuvel
Samenwonend · Tussenwoning
Esse Zoom Laag04-09-2024
Stil en rustig

Alles in de buurt is goed geregeld en word mooi schoongehouden. De tuinen zijn meestal netjes. Met 5 minuten ben je in het winkelcentrum en op het station. Onderwijs zit ook dichtbij

8.6
Daisy Durrieux
Gezin · 2-onder-1-kap
Esse Hoog05-07-2024
Beetje afgelegen maar gezellige buurt.

Hele aardige mensen, heel behulpzaam en geven vaak feestjes. Ik vind dat de buurt zelf wel ver van de trein en metro is namelijk 20 min lopen en 50 min lopen.

8.3
sarah
Gezin · Tussenwoning
Parkzoom04-07-2024
gezellig

onze buurt is heel gezellig, oud en nieuw word samen gevierd, altijd hallo en goeiemorgen en iedereen kent elkaar. er is alleen geen school in deze wijk dus je moet een stukje fietsen, dat is waarom ik een onvoldoende heb gegeven. mijn wijk zit heel dicht bij de sportvelden wat super handig is

7.3
eenrozenplantsoener
Gezin · tussenwoning
leuke afwisselende groene buurt maar de huizen zijn wat oud

nat (maar is ook laag punt van Nl) ouderere huizen maar rustig, veilig en dicht bij winkels mooi tussen gouda en rotterdam

Statistieken van Zuidplas

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8,9k0-15
5,4k15-25
12k25-45
13k45-65
9,1k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend27%
Zonder kinderen31%
Met kinderen42%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO30%
Herkomst
Nederland79%
Europa6%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €610.212€587.530
Koop per m² €4.660
Huurprijs €1.699 p/m€1.699 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²11%
90-119 m²22%
120-159 m²35%
160 m² en meer28%
Aanbod
Te koop97%
Te huur3%
Bouwjaar
Voor 194512%
1945-197025%
1970-199041%
1990-201012%
Na 201010%
Energielabels
A+12%
A37%
B17%
C18%
D7%
E4%
F3%
G2%

Locatie en voorzieningen

Schuddebeurslaan 26, Moordrecht

Albert Heijn
De Smidse 16
698m
Aldi
De Smidse 17
698m
Boon's Markt
Kranepoort 14
1221m
Albert Heijn
Burgemeester van Dijkesingel 53
2156m
Albert Heijn
Reigerhof 150
3569m
Jumbo
Reigerhof 113
3622m
Lidl
Westerkade 4
3734m
Hoogvliet
Nieuwe Gouwe Oostzijde 2d
3889m
Albert Heijn
Markt 50
4355m
PLUS
Dorrestein 21
4358m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202255 dB
Spoorwegen peiljaar 202336 dB
Vliegverkeer peiljaar 202239 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2019
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving77 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming116 cm
Waterdiepte worst-case350 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSchuddebeurslaan 26, Moordrecht
Bekijk