Zellingkade 8

De woning aan Zellingkade 8 in Gouderak heeft energielabel A.

De vraagprijs van €550.000 voor een tussenwoning uit 2011 met 135 m² en energielabel A in Gouderak is marktconform. De woning is energiezuinig en heeft een moderne uitstraling. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de kenmerken en de ligging in een rustige, groene omgeving.

Gouderak is een dorp met een lage stedelijkheidsgraad, veel groen en polders. Het is rustig en er wonen veel gezinnen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Sommigen waarderen de rust en het groen, anderen vinden de sociale sfeer minder open dan in de stad. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Bron en obs De Kranepoort zitten op ongeveer 500 meter, obs IXIEJE op 900 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Gouda, op 5 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De isolatie en installaties zijn van hoog niveau, waardoor de stookkosten naar verwachting laag zijn. Dit is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen met een lager label.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Vanaf daar kun je naar Gouda, Rotterdam of Utrecht reizen. De busverbindingen in de buurt bieden ook alternatieven.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Boon's Markt zit op 200 meter, Albert Heijn en Aldi op 350 meter. Voor een groter aanbod kun je naar Gouda, op ongeveer 2 kilometer. Alles is dus goed bereikbaar voor de dagelijkse boodschappen.