Tussenwoning te koop: De Twijnen 9, Moordrecht
KopenZuidplasTussenwoningenDe Twijnen 9

De Twijnen 9

Uiterwaard, Zuidplas

€ 550.000
Buurt Uiterwaard, MoordrechtBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 132m²
132m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
36% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige buurt

Deze tussenwoning aan De Twijnen 9 in Moordracht ademt rust en ruimte. Met 132 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel en zuinig huis. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor tussenwoningen in Zuidplas.

Buurt Uiterwaard: rustig en groen

De buurt Uiterwaard is een rustige woonwijk met veel groen. Van de 350 inwoners is een groot deel 45 jaar of ouder, wat bijdraagt aan de serene sfeer. De buurt Uiterwaard kent weinig criminaliteit: slechts 9 misdrijven in de buurt.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Aldi, beide op loopafstand. Ook basisscholen De Bron en obs De Kranepoort zijn vlakbij. De gemeente Zuidplas biedt een goede mix van rust en bereikbaarheid.

Aangeboden via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boer Makelaardij Midden-Holland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds30 juni 2026
Datum ontdekt2 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 550.000
Prijs per m²€ 4.167

Energie

EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte132 m²
ObjectoppervlakteKadaster132 m²
Perceeloppervlakte148 m²
Inhoud420 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1999
Type omgevingAan rustige weg en in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin en voortuin
Ligging tuinOosten bereikbaar via achterom

Ligging

GemeenteZuidplas

Veelgestelde vragen

Over De Twijnen 9, Moordrecht

Is €550.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een tussenwoning van 132 m² met energielabel A in Moordrecht. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.

Hoe zuinig is energielabel A?

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

Wat voor buurt is Uiterwaard?

Uiterwaard is een rustige, groene buurt in Moordrecht met veel oudere bewoners. Het is er veilig: er zijn slechts 9 misdrijven geregistreerd. De buurt heeft een dorps karakter.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Bron en obs De Kranepoort op 520 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Gouda, op 4,4 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of fiets.

Wat is de gemiddelde huishoudensgrootte in de buurt?

De gemiddelde huishoudensgrootte in Uiterwaard is 2,2 personen. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens en huishoudens zonder kinderen.

Aangeboden door
Boer Makelaardij Midden-Holland
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Zuidplas een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zuidplas

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.5
Unc
Gezin · Appartement
Zuidplas Dalen10-03-2026
nieuwe kerk, nieuwe racisten

Ik woon nu al 4 jaartjes in Nieuwerkerk. Graag wandel ik en koop ik eten bij de Reigerhof. Wat ik wel opmerk is dat Nieuwerkerk een plaats is voor witte mensen. De white privilege is insane, maar zodra je je bruine vriendje mee naar je huis neemt wordt je een beetje raar aangestaard alsof er iets schimmigs aan de hand is. Nou ben ik zelf wel wit en pas ik dus wel hier een beetje thuis, maar de algemene inclusiviteit kan wat verbeteringen gebruiken. Ook is het treinstation abnormaal lelijk en hebben te treinen standaard altijd vertraging maar he dat is dan weer de schuld van de cashgraber NS. Ook zou ik nog even mijn waardering naar Hitland willen uiten. Ik ben zeer content met het feit dat ik de gelegenheid krijg om op de fiets te stappen en naar een bos te kunnen fietsen voor wat privacy en natuur.

8.1
Rutger
Gezin · Tussenwoning
Esse Laag15-12-2025
Mooie rustige buurt met veel dingen in de buurt zoals treinstation

Ik woon hier al mijn hele leven en vind het erg fijn. Als kind kon je er goed spelen en nu als student makkelijk vandaan reizen. De buren zijn aardig en vriendelijk. Er leven gelukkig vooral autochtone Nederlanders in de buurt.

8.4
Dylan Kalmeijer
Gezin · Tussenwoning
Een Compact en gezellige buirt

De buurt is gastvrij, open en staan altijd voor elkaar klaar. Ik voel me hier veilig en problemen lossen we op!

8.6
Ywan van den Heuvel
Samenwonend · Tussenwoning
Esse Zoom Laag04-09-2024
Stil en rustig

Alles in de buurt is goed geregeld en word mooi schoongehouden. De tuinen zijn meestal netjes. Met 5 minuten ben je in het winkelcentrum en op het station. Onderwijs zit ook dichtbij

8.6
Daisy Durrieux
Gezin · 2-onder-1-kap
Esse Hoog05-07-2024
Beetje afgelegen maar gezellige buurt.

Hele aardige mensen, heel behulpzaam en geven vaak feestjes. Ik vind dat de buurt zelf wel ver van de trein en metro is namelijk 20 min lopen en 50 min lopen.

8.3
sarah
Gezin · Tussenwoning
Parkzoom04-07-2024
gezellig

onze buurt is heel gezellig, oud en nieuw word samen gevierd, altijd hallo en goeiemorgen en iedereen kent elkaar. er is alleen geen school in deze wijk dus je moet een stukje fietsen, dat is waarom ik een onvoldoende heb gegeven. mijn wijk zit heel dicht bij de sportvelden wat super handig is

7.3
eenrozenplantsoener
Gezin · tussenwoning
leuke afwisselende groene buurt maar de huizen zijn wat oud

nat (maar is ook laag punt van Nl) ouderere huizen maar rustig, veilig en dicht bij winkels mooi tussen gouda en rotterdam

Statistieken van Zuidplas

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8,9k0-15
5,4k15-25
12k25-45
13k45-65
9,1k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend27%
Zonder kinderen31%
Met kinderen42%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO30%
Herkomst
Nederland79%
Europa6%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €610.212€587.530
Koop per m² €4.660
Huurprijs €1.699 p/m€1.699 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²11%
90-119 m²22%
120-159 m²35%
160 m² en meer28%
Aanbod
Te koop97%
Te huur3%
Bouwjaar
Voor 194512%
1945-197025%
1970-199041%
1990-201012%
Na 201010%
Energielabels
A+12%
A37%
B17%
C18%
D7%
E4%
F3%
G2%

Locatie en voorzieningen

De Twijnen 9, Moordrecht

Albert Heijn
De Smidse 16
502m
Aldi
De Smidse 17
502m
Boon's Markt
Kranepoort 14
525m
Albert Heijn
Burgemeester van Dijkesingel 53
2390m
Lidl
Westerkade 4
3742m
Albert Heijn
Reigerhof 150
3816m
Jumbo
Reigerhof 113
3879m
Hoogvliet
Nieuwe Gouwe Oostzijde 2d
4121m
Albert Heijn
Markt 50
4295m
SPAR
Stationsplein 1D
4524m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Spoorwegen peiljaar 202325 dB
Vliegverkeer peiljaar 202237 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1999
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20500,8%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,33 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving212 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Verhoogd
Kans huidig klimaatGroot
Kans in 2050Groot
Waterdiepte bij overstroming84 cm
Waterdiepte worst-case111 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Twijnen 9, Moordrecht
Bekijk