Schuttevaerkade 161

De woning aan Schuttevaerkade 161 in Dordrecht heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs van €750.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in Stadswerven is €4.861, en met 213 m² is de prijs per m² voor deze woning ongeveer €3.521, wat lager is dan het buurtgemiddelde. De woning is dus relatief gunstig geprijsd gezien de ruime oppervlakte.

Stadswerven is een rustige, nette buurt in ontwikkeling. Er is veel nieuwbouw, dus de buurt groeit nog. Bewoners waarderen de schone en prachtige omgeving, maar merken op dat scholen en natuur nog in ontwikkeling zijn. Het is een veilige buurt met weinig misdrijven (11 per jaar).

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare na A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten. In de hele buurt hebben alle woningen energielabel A+ of beter, dus dit is gebruikelijk in Stadswerven.

Het treinstation van Dordrecht ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit van 10 minuten.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (573 m), Albert Heijn (836 m) en Dirk (843 m). Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en een park op korte afstand. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Dordrecht.

Het perceel is 60 m². Dat is een gemiddelde grootte voor een tussenwoning in deze buurt. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar je kunt rekenen op een kleine achtertuin.