Simondsstraat 41

De woning aan Simondsstraat 41 in Genemuiden heeft energielabel C.

Ja, voor een tussenwoning uit 1920 met 104 m² woonoppervlak en een perceel van 112 m² in Genemuiden is de prijs marktconform. De woning heeft geen energielabel, wat de prijs kan beïnvloeden. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor dit bedrag aangeboden.

De woning is gebouwd in 1920, dus ruim 100 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus het is onbekend hoe goed de woning geïsoleerd is.

De Simondsstraat ligt in de buurt Genemuiden Noord-Oost, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation is 12,7 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Rehobôthschool op 112 meter, Christelijk Kindcentrum Ichthus op 237 meter, en CIKC De Morgenster op 550 meter. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 3,4 km afstand.

In de buurt Genemuiden Noord-Oost zijn in de laatste meting 19 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en is vooral gericht op gezinnen.

Herman Van As Makelaardij heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van de woning te beoordelen.