Slotjes-Midden, Oosterhout
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Sint Amandusstraat ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke tuin en een praktische indeling. Met 98 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 201 vierkante meter is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel D, wat in deze buurt minder gebruikelijk is, het meeste koopaanbod scoort beter. De vraagprijs van €369.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Oosterhout.
De woning ligt in de buurt Slotjes-Midden, een wijk met een mix van koop- en huurwoningen. Twee bewoners geven de buurt een 7,7. Een van hen zegt: "Prima buurt, nog een duidelijke grens waar sociale huur zit en wat koopwoningen zijn." De buurt telt ruim 4500 inwoners, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. De omgeving is sterk stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Nettorama op 574 meter, of naar Jumbo en Albert Heijn op nog geen tien minuten lopen. Basisschool St. Jan is twee straten verder, en ook kinderdagverblijven en voortgezet onderwijs zijn binnen loopafstand. Het park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Oosterhout biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kanters Garantiemakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Sint Amandusstraat 8, Oosterhout
Goed · 2 bewoners
Goed
Prima buurt, nog een duidelijke grens waar sociale huur zit en wat koopwoningen zijn. Omgeving met vooral oudere kinderen. Dicht bij het centrum en de snelweg. Veel verbeteringen door nieuwbouw. Veel groen gaat verloren door nieuwbouw. Mensen hebben mbt plastic lak aan ophaaldagen->vervuiling van de straten omdat de vogels de zakken open pikken
Gegevens uit Slotjes-Midden
Gegevens uit Slotjes-Midden
15 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Sint Amandusstraat 8, Oosterhout
De woning aan Sint Amandusstraat 8 in Oosterhout heeft energielabel D.
De vraagprijs van €369.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€396.531) en ook onder de mediaan van het huidige aanbod (€435.000). Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning van 98 m², zeker gezien het perceel van 201 m². Houd er rekening mee dat energielabel D minder zuinig is dan veel andere woningen in de buurt.
Bewoners geven de buurt een 7,7. Een bewoner noemt het een 'prima buurt' met een duidelijke scheiding tussen sociale huur en koopwoningen. De omgeving heeft veel oudere kinderen en er is nieuwbouw, al gaat daarbij wel groen verloren. De buurt is sterk stedelijk met veel voorzieningen binnen handbereik.
De woning heeft energielabel D. Dat is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt, waar 33,3% label A+ en 66,7% label A heeft. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om dit mee te nemen in je maandlasten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool St. Jan (op 2,9 km) en Kbs Helder Camara (op 3,7 km). Ook voortgezet onderwijs is binnen een kilometer te vinden. De afstanden zijn goed te doen voor kinderen die zelfstandig naar school gaan.
In de buurt zijn in totaal 162 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt heeft een mix van bewoners en oogt rustig, al is er wel wat overlast van afval door vogels die vuilniszakken openpikken, zoals een bewoner opmerkt.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 65 dagen. Dat is een indicatie dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen. De vraagprijs van deze woning is concurrerend, wat kan bijdragen aan een vlotte verkoop.
6 woningen in de buurt Slotjes-Midden
-1e85dc22.webp)
-68c04c46.webp)
-3a5d8565.webp)
-8cc8c28c.webp)
-904d3bc5.webp)
-db6a095b.webp)
