Kanaalkade 10B
Binnenstad-Oost, Alkmaar
Bekijk buurtEen bovenwoning met dakterras aan het water
Dit appartement uit 1927 ligt aan de Kanaalkade, midden in de historische binnenstad van Alkmaar. Met een vraagprijs van €300.000 zit je hier ruim onder het gemiddelde van de appartementen in Alkmaar, dat ligt namelijk 37% lager dan het buurtgemiddelde van €476.586. De woning is een bovenwoning op de derde woonlaag, met vrij uitzicht over het water.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 53 m², terwijl de BAG-registratie 55 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Je hebt een dakterras en het appartement is in volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €67 per maand.
Binnenstad-Oost
Met ruim 3.300 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht." Een ander noemt het "ieder voor zich". Op basis van 44 beoordelingen is dit een gemengd beeld. De buurt Binnenstad-Oost kent een hoog aantal misdrijven, namelijk 352 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 56 meter. Ook de Aldi en Ekoplaza zijn op loopafstand, op 291 en 307 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Sint Adelbertusschool op 706 meter, en het Murmellius Gymnasium voor voortgezet onderwijs ligt op 928 meter. De huisartsenpraktijk Nassaulaan zit op 856 meter en de apotheek Kruisinga op 535 meter. Buslijn 4, 10, 123, 129, 160, 162, 350, N50 en N60 stoppen op 232 meter bij de halte Kanaalkade, en het treinstation Alkmaar ligt op 990 meter. De gemeente Alkmaar heeft verder een ziekenhuis op 864 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw van vóór 1970 is. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kanaalkade 10B, Alkmaar
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €300.000. Dat is 37% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €476.586 ligt. De prijs per vierkante meter is €5.660, gebaseerd op de makelaarsopgave van 53 m². Het is een scherpe prijs voor een appartement in de binnenstad van Alkmaar.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Het is een bovenwoning op de derde woonlaag met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 53 m², maar de BAG-registratie geeft 55 m² aan. De woning heeft een dakterras, is volledig geïsoleerd (dak, dubbel glas, HR-glas, muur en vloer) en heeft een cv-ketel. De VvE-bijdrage is €67 per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 37 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 56 meter, de Aldi op 291 meter en de Ekoplaza op 307 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Sint Adelbertusschool op 706 meter. De huisartsenpraktijk Nassaulaan zit op 856 meter en de apotheek Kruisinga op 535 meter. Buslijnen 4, 10, 123, 129, 160, 162, 350, N50 en N60 stoppen op 232 meter, en treinstation Alkmaar ligt op 990 meter.
Hoe is de buurt Binnenstad-Oost?
De buurt heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 54% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht." Een ander noemt het "ieder voor zich". Het aantal misdrijven is 352 per jaar.
Statistieken van Binnenstad-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.329 | €489.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.266 | – |
| Huurprijs | €1.565 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Alle winkels zijn dicht in de buurt, mogelijkheid om te lopen naar het treinstation, fijne buren
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €474.923 | €442.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.499 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.585 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Alkmaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Statistieken van Alkmaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.066 | €480.485 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.833 | – |
| Huurprijs | €1.578 p/m | €1.590 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kanaalkade 10B, Alkmaar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
