Niet meer online
Sint Gerlach, Valkenburg aan de Geul
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Sint Gerlachplein in Valkenburg ademt de sfeer van een dorpse gemeenschap. Het is er altijd lekker rustig, iedereen kent elkaar en er zijn genoeg buurtfeesten. Met 92 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 95 vierkante meter is het een compacte, maar complete woning. De prijs van €309.000 is marktconform voor tussenwoningen in Valkenburg aan de Geul.
De buurt Sint Gerlach is een hechte gemeenschap. Een bewoner zegt: "Het is er altijd lekker rustig, iedereen kent elkaar en gaat bij elkaar op de koffie. Ook zijn er genoeg buurtfeesten." De buurt telt 860 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het treinstation ligt op loopafstand, wat de bereikbaarheid goed maakt.
In de straat vind je rust en ruimte. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op ruim een kilometer afstand, of bij de Aldi op twee kilometer. Basisschool De WereldSter en Openbare basisschool Berg zijn binnen een paar kilometer bereikbaar. De gemeente Valkenburg aan de Geul biedt een groene omgeving met veel wandel- en fietsmogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Sint Gerlachplein 15, Valkenburg
De vraagprijs van €309.000 is marktconform voor een tussenwoning van 92 m² in Valkenburg. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten gemiddeld kunnen zijn. Vergelijkbaar aanbod in de buurt geeft aan dat de prijs redelijk is.
Het treinstation ligt op 400 meter afstand, dus op loopafstand. De woning is goed bereikbaar met de trein. Met de auto ben je snel op de snelweg, al wordt die niet specifiek in de advertentie genoemd.
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de energiekosten niet extreem hoog of laag zijn. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, alleen over de energieprestatie.
Sint Gerlach is een rustige, hechte buurt waar bewoners elkaar kennen. Er worden buurtfeesten georganiseerd. Het is een dorpse omgeving met veel groen. De enige bewoner die een review achterliet, waardeert de rust en de sociale contacten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Openbare basisschool Berg op 1,2 km en Basisschool De WereldSter op 3,5 km. Voor voortgezet onderwijs is Stella Maris College op 2,7 km een optie.
Het bouwjaar is 1961, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie vermeld. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van de woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is er altijd lekker rustig, iedereen kent elkaar en gaat bij elkaar op de koffie. Ook zijn er genoeg buurtfeesten. Bereikbaarheid. Alles is makkelijk te bereiken via het openbaar vervoer, helaas is dit alleen met de trein en geen bussen. Wat er beter kan is dat er meer voor het ov gedaan wordt waar ik woon
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is er altijd lekker rustig, iedereen kent elkaar en gaat bij elkaar op de koffie. Ook zijn er genoeg buurtfeesten. Bereikbaarheid. Alles is makkelijk te bereiken via het openbaar vervoer, helaas is dit alleen met de trein en geen bussen. Wat er beter kan is dat er meer voor het ov gedaan wordt waar ik woon
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is er altijd lekker rustig, iedereen kent elkaar en gaat bij elkaar op de koffie. Ook zijn er genoeg buurtfeesten. Bereikbaarheid. Alles is makkelijk te bereiken via het openbaar vervoer, helaas is dit alleen met de trein en geen bussen. Wat er beter kan is dat er meer voor het ov gedaan wordt waar ik woon
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €380.285 | €321.956 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.918 | – |
| Huurprijs | €1.388 p/m | €1.559 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Sint Gerlachplein 15, Valkenburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
