Sint Nicolaaslaan 5
Odijk, Bunnik
BuurtEen tussenwoning in Odijk
Deze tussenwoning aan de Sint Nicolaaslaan 5 staat in Odijk, een dorp in de gemeente Bunnik. Met een laatst bekende vraagprijs van €495.000 lag de prijs 24% onder het buurtgemiddelde van €649.545, wat deze woning een scherpe prijs gaf. Het was een van de tussenwoningen in Bunnik die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 3 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C. Volgens de makelaar telde de woning 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De woonoppervlakte was 108 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Het perceel is 268 m² groot. De woning werd sinds 2 mei 2026 aangeboden.
Over de buurt
Odijk heeft ruim 5.400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 34% van de huishoudens heeft kinderen en 24% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Bunnik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89. Een bewoner noemt het "Top locatie voor jonge gezinnen" en roemt de rust en het groen. Een ander is kritischer over het onderhoud van stoepen en het aanbod aan winkels.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen de Boni op 121 meter en de Jumbo op 227 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk Odijk zit op 599 meter en de BENU Apotheek Odijk op 177 meter. Basisscholen zoals Christelijke Basisschool Beurthonk en WereldKidz Bongerd zijn op ongeveer 558 meter te vinden. Buslijn 43 stopt op 165 meter bij halte Odijk, De Vork. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 2,4 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 27 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nijland Makelaars Zeist.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sint Nicolaaslaan 5, Odijk
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €495.000. Dat was 24% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €649.545 in de buurt. De prijs per vierkante meter was €4.583, terwijl het buurtgemiddelde €4.968 per m² was. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Odijk.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar had de woning 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De woonoppervlakte is 108 m² en het perceel is 268 m². Het bouwjaar is 1968 en het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1968 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 32% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Boni op 121 meter of de Jumbo op 227 meter. De huisartsenpraktijk Odijk zit op 599 meter en de apotheek op 177 meter. Basisscholen zoals Christelijke Basisschool Beurthonk en WereldKidz Bongerd zijn op ongeveer 558 meter. Buslijn 43 stopt op 165 meter bij halte Odijk, De Vork. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 2,4 kilometer.
Hoe is de buurt Odijk?
Odijk heeft ruim 5.400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Bunnik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89. Een bewoner noemt het "Top locatie voor jonge gezinnen" en roemt de rust en het groen. Een ander is kritischer over het onderhoud van stoepen en het aanbod aan winkels.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldde geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De woning werd via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nijland Makelaars Zeist.
