Onder bod
Gerrit van Stellingwerfstraat en omgeving, Amersfoort
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Sint Willibrordusstraat 34 ademt de sfeer van een oude volkswijk: smalle straatjes, baksteen en een levendige buurt. Met 72 m² woonoppervlak en een perceel van 138 m² is het een compacte woning met een verrassend ruime tuin. De vraagprijs van €350.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie een betaalbare eengezinswoning zoekt. Vergelijk dit met andere tussenwoningen in Amersfoort.
De buurt Gerrit van Stellingwerfstraat e.o. is een typisch vooroorlogse wijk met veel eengezinswoningen (69%). Het is een jonge buurt: de grootste groep inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3154 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 279 meter. Ook de Dirk en Aldi zijn om de hoek (573 meter). Basisschool De Kubus zit op 140 meter. De Magneet (279 meter) en ’t Anker (698 meter) zijn andere opties. Het station ligt op 2,1 km, dus tien minuten fietsen. De gemeente Amersfoort biedt verder volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Telman & Van Leeuwen Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Sint Willibrordusstraat 34, Amersfoort
Gegevens uit Gerrit van Stellingwerfstraat en omgeving
Gegevens uit Gerrit van Stellingwerfstraat en omgeving
36 binnen 5 km
76 binnen 5 km
Over Sint Willibrordusstraat 34, Amersfoort
De woning aan Sint Willibrordusstraat 34 in Amersfoort heeft energielabel D.
De vraagprijs van €350.000 ligt 35% onder het gemiddelde van €535.000 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat deze woning met 72 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per m² is met €4.861 relatief laag vergeleken met het gemiddelde van €4.928 in de buurt.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1907. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij nieuwere woningen met label A of B. In de buurt heeft al het koopaanbod een beter label (A of A+), dus deze woning springt er negatief uit op energiezuinigheid.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Kubus op 140 meter, De Magneet op 279 meter en ’t Anker op 698 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Joh. van Oldenbarnevelt Gymnasium op 885 meter een optie.
In de buurt zijn in de laatste meting 47 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. De buurt oogt rustig en is populair bij jonge gezinnen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 85 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. De woningmarkt in Amersfoort is over het algemeen actief.
5 woningen in de buurt Gerrit van Stellingwerfstraat en omgeving
