Sjoerd Pieters Hoekstraweg 30
Sumar, Tytsjerksteradiel
BuurtEen tussenwoning in het rustige Sumar
Aan de Sjoerd Pieters Hoekstraweg 30 in Sumar staat een tussenwoning uit 1978. Met een woonoppervlakte van 119 vierkante meter en een perceel van 158 vierkante meter is dit een compacte woning in een dorpse omgeving. De vraagprijs van 275.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Tytsjerksteradiel. De woning wordt aangeboden via Zantman Makelaardij.
Wat de woning biedt
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgenomen. Het bouwjaar 1978 zegt op zichzelf niets over de staat van onderhoud. Wie meer wil weten over de indeling of installaties, vindt die informatie niet in deze advertentie.
Leven in Sumar
Sumar telt ongeveer 920 inwoners, met een mix van leeftijden: zo'n 21 procent is 65 jaar of ouder, terwijl 16 procent jonger is dan 15. Bewoners van de gemeente Tytsjerksteradiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nooit geen problemen met buren, geen overlast, gezellig." Een ander noemt het "een nette woonlocatie" en verwijst naar evenementen en goed contact met de buren. De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, It Bynt, ligt op 355 meter lopen, en een kinderdagverblijf zit op 400 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1,5 kilometer of Aldi op 1,6 kilometer. De huisartsenpraktijk Van Keulen zit in Burgum, op 1,3 kilometer, en de apotheek Burgum op 1,4 kilometer. Buslijnen 21 en 55 stoppen op 305 meter bij halte Sumar, Achterwei. Het treinstation Hurdegaryp ligt op 6,2 kilometer.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 22 dB Lden onder de norm blijft. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zantman Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sjoerd Pieters Hoekstraweg 30, Sumar
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 275.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 119 vierkante meter. Dat komt neer op 2.311 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. De woning wordt aangeboden via Zantman Makelaardij.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of het energielabel gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoeveel slaapkamers de woning heeft of hoe de indeling eruitziet. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus het is niet bekend hoe zuinig de woning is. Zonder label kun je geen uitspraken doen over de isolatie of de verwachte energiekosten. Het bouwjaar 1978 zegt op zichzelf niets over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Sumar om in te wonen?
Sumar is een dorp met ongeveer 920 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is en 16 procent jonger dan 15. Bewoners van de gemeente Tytsjerksteradiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Nooit geen problemen met buren, geen overlast, gezellig." Een ander noemt het "een nette woonlocatie". De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool, It Bynt, ligt op 355 meter lopen, en een kinderdagverblijf op 400 meter. Voor boodschappen kun je naar Jumbo op 1,5 kilometer of Aldi op 1,6 kilometer. De huisartsenpraktijk Van Keulen zit in Burgum op 1,3 kilometer, en de apotheek Burgum op 1,4 kilometer. Buslijnen 21 en 55 stoppen op 305 meter bij halte Sumar, Achterwei.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sumar, Achterwei, op 305 meter lopen, met buslijnen 21 en 55. Het treinstation Hurdegaryp ligt op 6,2 kilometer afstand. De woning is dus redelijk bereikbaar met het OV, vooral per bus.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals KCAF en de Atlas Leefomgeving. Een laag risico betekent dat er geen verhoogde kans op funderingsproblemen is, maar het is geen garantie voor de individuele woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning. De gegevens geven een beeld van de omgeving, niet van de specifieke situatie op dit adres.
Hoeveel geluidsoverlast is er bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zorgt voor 22 dB Lden, onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau. Ze geven een beeld van de geluidsomgeving, maar zeggen niets over de geluidsisolatie van de woning zelf.
