Een bungalow aan de bosrand
Deze tussenwoning aan de Slingerweg ligt in de recreatieomgeving van Zeewolde, aan de bosrand en aan het water. Met een vraagprijs van €335.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een geschakelde bungalow uit 1989, een type dat je niet overal tegenkomt. Vergelijk je het met andere tussenwoningen in Zeewolde, dan valt op dat deze woning qua prijs boven het gemiddelde uitsteekt.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een bungalow met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en twee badkamers. Het woonoppervlak verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 103 m², terwijl de makelaar 115 m² opgeeft. De woning heeft een inhoud van 402 m³ en beschikt over een voor- en achtertuin. Het is volle eigendom en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is B, een zuinig label.
Leven in de Zuidlob
Met ruim 1.500 inwoners is dit een rustige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,4, en een van hen zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand." Een ander noemt het "een buurt met een paar fijne buren, mooie groene omgeving en kind vriendelijk omgeving." De buurt Zuidlob heeft een laag aandeel koopwoningen, wat het bijzonder maakt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op ongeveer twee kilometer afstand, of de Lidl iets verderop. De dichtstbijzijnde basisschool is de GBS Bavinckschool, op zo'n twee kilometer. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten in Bunschoten-Spakenburg, op ongeveer drie kilometer. De bushalte Zeewolde, De Eemhof ligt op 490 meter en wordt bediend door lijn 150. Het treinstation Nijkerk is het dichtstbijzijnde station, op ruim 7,7 kilometer. De gemeente Zeewolde biedt hiermee een rustige, maar niet geheel afgelegen woonomgeving.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 32 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar voor 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via A-Leisure Recreatiemakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Slingerweg 1-646, Zeewolde
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €335.000. Vergeleken met de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €295.847 is deze woning aan de hoge kant, zo'n 13% duurder. Per vierkante meter ligt de prijs echter iets lager dan het buurtgemiddelde. De woning heeft een oppervlakte van 115 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op €2.913 per m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze bungalow?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en twee badkamers. Het is een bungalow met één woonlaag en een inhoud van 402 m³. De makelaar geeft een woonoppervlak van 115 m² op, terwijl de BAG-registratie 103 m² vermeldt. Er is zowel een voor- als achtertuin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. De woning heeft een cv-ketel als verwarmingssysteem. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Zuidlob om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand." Een ander noemt het "een buurt met een paar fijne buren, mooie groene omgeving en kind vriendelijk omgeving." De buurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op ongeveer 2,1 kilometer, gevolgd door de Lidl op 2,2 kilometer. De GBS Bavinckschool ligt op 2,1 kilometer en de huisartsenpraktijk en apotheek zitten in Bunschoten-Spakenburg, op ongeveer 3 kilometer. De bushalte Zeewolde, De Eemhof is op 490 meter en wordt bediend door lijn 150.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico op funderingsproblemen is vastgesteld voor dit adres.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar voor 2050 wordt dit als laag ingeschat. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied rondom het adres, niet specifiek voor deze woning.
